Haus in Quiberon, Morbihan

ACL Immobilier bietet Ihnen an der Südküste der Bretagne, der Halbinsel Quiberon, dem Juwel des Morbihan, seinen Charme zwischen langen Stränden aus feinem Sand, kristallklarem Wasser und spektakulären wilden Landschaften. Verbunden mit dem Kontinent durch den schmalen Isthmus von Penthièvre, bietet es zwei markante Gesichter: auf der einen Seite, die wilde Küste, unbeugsam, von den Winden und dem Meer geschnitzt; auf der anderen Seite, die Bucht von Quiberon, einer der schönsten der Welt.

Es befindet sich im Herzen des beliebten und ruhigen Dorf Saint-Julien, dass dieses Haus in Holzrahmen eingebettet ist, nur 150 Meter vom Strand und Küstenpfaden. Voller Charme, gedacht in einem ökologischen Ansatz, ist es mit steilen Dächern in Schiefer gekleidet und in einer ruhigen Umgebung implantiert, auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 436 m2 gestylt.

Das 1987 erbaute und von den gleichen Besitzern seit Beginn erhaltene warme Haus erstreckt sich über 130 m2 auf zwei Ebenen. Vom Eingang aus ist ein Eindruck von Raum erforderlich. Die Volumen, großzügig und gut angeordnet, ehren edle und natürliche Materialien. Der Rahmen in Red Cedar, im ganzen Haus sichtbar, bestätigt einen einzigartigen Charakter, während die Öffnungen in Doppelverglasung eine effektive Isolierung garantieren.

Das Wohnzimmer, ein wirklich schlagendes Herz des Hauses, versammelt Wohn- und Esszimmer auf einer großen Fläche von 35 m2. Gebadet mit Licht dank breiter Öffnungen und einem Schüssel-Fenster, das den Blick auf den Garten ohne vis-à-vis zieht, lädt dieses Zimmer zum Entspannen ein. Im Winter lädt ein kompletter Einsatz angenehm die Fußbodenheizung für einen optimalen thermischen Komfort ein.

Auf der Küchenseite steht die Geselligkeit im Rampenlicht. Auf dem Hauptraum ist die Einbauküche von 7,26 m2 leicht zu erreichen und ermöglicht das Kochen während des Genießens der Gäste. Ein Schalter begrenzt den Raum subtil und begünstigt den Austausch um eine Mahlzeit am Daumen oder ein gemeinsames Glas. Direkt dahinter dient eine Speisekammer von 8,25 m2 mit externem Zugang als Reserveplatz.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein 9. 72 m2 großes Büro, ein separates WC und eine Master Suite, bestehend aus einem komfortablen 11. 16 m2 großen Schlafzimmer, das an ein Badezimmer angeschlossen ist.

Eine Holztreppe führt nach oben, wo ein Zwischengeschoss von 5. 60 m2 verteilt vier Schlafzimmer, alle parkettiert und ausgestattet mit elektrischen Konvektoren (9 m2, 9. 45 m2, 9. 72 m2 und 11. 70 m2). Eines davon bietet einen Meerblick. Ein großes Badezimmer mit WC (7. 50 m2) rundet diese Ebene ab.

Im geschlossenen Garten, bewaldet und intim, vor den Augen geschützt, eine Garage von 16 m2, auf Betonplatte platziert, perfektioniert die Vorteile dieser Eigenschaft.

Auf der praktischen Seite ist Quiberon dank Auray TGV (27 km), die Paris-Montparnasse in weniger als 3 Stunden verbindet, leicht erreichbar. Im Sommer bietet der TER Tire-Bouchon eine direkte Verbindung zwischen Auray und Quiberon, dessen Station nur 1, 6 km vom Haus entfernt ist. Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Halbinsel ist auch der Ausgangspunkt für Belle-Île, Houat oder Hoëdic.

Ein seltenes Anwesen, eingebettet in einem der beliebtesten Juwelen der bretonischen Küste, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Eine wirklich bezaubernde Klammer, bietet dieses Holzhaus eine beruhigende Zuflucht, um das ganze Jahr über zu leben. Eine kleine Ecke des Paradieses, wo warme Volumen, natürliches Licht und die kokonierende Atmosphäre laden zum Loslassen ein. Es kombiniert mit Eleganz Komfort, Einfachheit, natürlichen Charme... und ein echtes Potenzial für Personalisierung.
Ein paar Erfrischungen werden es jedem ermöglichen, ihre Berührung zu befestigen, eine Atmosphäre in ihrem Bild zu offenbaren, mit kleinen Mitteln und einem Hauch von Phantasie!

Virtuelle Tour auf Anfrage.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques

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