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€ 630.000

1615 € por m²

Villa en Canet, Aude

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios
6
Baños
2
Tamaño de construcción
390 m²
Tamaño de la parcela
1400 m²

Canet, Aude, Languedoc-Rosellón, Francia

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Elige tu hogar con una elegancia atemporal: un arte de vivir francés
Al borde de la vida cotidiana y de la excepción, esta noble casa burguesa, construida al borde del siglo XX, como una oda a la arquitectura clásica, se eleva. Con una superficie generosa de 390 m2 repartidos en tres niveles, encarna la armoniosa alianza entre los antiguos fascistas y las comodidades contemporáneas.

Desde el umbral cruzado, el visitante es capturado por la nobleza de los volúmenes y la poesía de los materiales. Las salas de recepción, bañadas en luz natural, ofrecen un ambiente de fieltro, adecuado para la contemplación y la convivencia. Las seis habitaciones, vastas alcobas de intimidad, prometen serenidad y tranquilidad. Dos baños, así como un baño combinan estética y funcionalidad. Cuatro aseos, uno de los cuales es independiente, vienen a perfeccionar esta partición doméstica.

La cocina independiente, elegantemente arreglada y equipada, es un teatro culinario de elección, donde la mirada se escapa al exuberante jardín. La huisserie de PVC de doble acristalamiento dan a la casa un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que un sistema de calefacción individual destila calor suave y envolvente.

El jardín, una gran parcela arbolada de 1.200 m2, es similar a un refugio bucólico, adecuado para los sueños rurales y los momentos de ahorcamiento al aire libre. La piscina, elegantemente integrada con esta decoración, invita a la frescura y la relajación desde los primeros días hermosos.

Una bodega tranquila pero preciosa ofrece un espacio de almacenamiento óptimo. Tres plazas de aparcamiento – interior y exterior – garantizan la comodidad y la seguridad de los vehículos de su casa.

Idealmente situado en el corazón de un pueblo tranquilo, la propiedad goza de una proximidad inmediata a tiendas, escuelas (creches, escuelas), transporte y servicios de salud. Un parque cercano completa este entorno excepcional.

Un bien raro, con encanto irresistible, donde cada detalle parece murmurar una promesa de dulzura para vivir.

Una visita es necesaria para sentir toda la magia del lugar. No esperes a sucumbir a esta joya del patrimonio.

Póngase en contacto con Nicolas sin demora para una visita y déjese encantar por este lugar único.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos

Características principales

10 características

Piscina
Ubicación
Cerca de escuelas Interior
Fuera
Jardín Terraza
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Canet

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENCES DE FRANCE para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Canet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


36.540 €
3150 €
1575 €
12.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Canet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
53.865 €*
Costo final de compra
683.865 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Idiomas
inglés, francés
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