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Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 1Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 2Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 3Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 4Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 5Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 6Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 7Haus in Canet, Aude, Canet - € 630.000 | Ref: getkey_7102 - Foto 8

€ 630.000

1.615 € pro m²

Haus in Canet, Aude

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Baugröße
390 m²
Grundstücksgröße
1.400 m²

Canet, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wählen Sie Ihr Zuhause in zeitloser Eleganz: eine französische Lebenskunst
Am Rande des Alltags und der Ausnahme erhebt sich dieses edle bürgerliche Haus, das am Rande des 20. Jahrhunderts, wie eine Ode an die klassische Architektur, errichtet wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 390 m2 auf drei Ebenen verkörpert es die harmonische Allianz zwischen ehemaligen Faschisten und zeitgenössischen Annehmlichkeiten.

Von der Schwelle gekreuzt, wird der Besucher durch den Adel der Bände und die Poesie der Materialien ergriffen. Die Empfangsräume, im natürlichen Licht gebadet, bieten eine gefühlte Atmosphäre, geeignet für Kontemplation und Geselligkeit. Die sechs Zimmer, große Alkoven der Intimität, versprechen Gelassenheit und Ruhe. Zwei Bäder sowie ein Badezimmer kombinieren Ästhetik und Funktionalität. Vier Toiletten, von denen eine unabhängig ist, kommen, um diese häusliche Trennwand zu perfektionieren.

Die unabhängige Küche, elegant eingerichtet und ausgestattet, ist ein kulinarisches Theater der Wahl, wo der Blick in den üppigen Garten entweicht. Die doppelverglaste PVC-huisserie verleiht dem Haus eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, während ein individuelles Heizsystem weiche und umhüllende Wärme destilliert.

Der Garten, ein großes bewaldetes Grundstück von 1.200 m2, ist ähnlich wie eine bukolische Zuflucht, geeignet für ländliche Träume und Outdoor-Hängemomente. Das Schwimmbad, elegant mit diesem Dekor integriert, lädt Frische und Entspannung von den ersten schönen Tagen.

Ein ruhiger, aber wertvoller Keller bietet optimalen Stauraum. Drei Parkplätze – drinnen und draußen – sorgen für Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge Ihres Hauses.

Ideal im Herzen eines ruhigen Dorfes gelegen, genießt das Anwesen eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen (Kreche, Schulen), Transport und Gesundheitsdienstleistungen. Ein naher Park rundet diese außergewöhnliche Umgebung ab.

Ein seltenes Gut, mit unwiderstehlichem Charme, wo jedes Detail zu murmeln scheint ein Versprechen der Süße zu leben.

Ein Besuch ist notwendig, um die ganze Magie des Ortes fühlen. Warten Sie nicht, um diesem Erbe Juwel zu erliegen.

Kontaktieren Sie Nicolas unverzüglich für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Schulen Landesinnere
Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Canet

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.540 €
3.150 €
1.575 €
12.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.865 €*
Endgültige Anschaffungskosten
683.865 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch

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