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€ 630.000

1.615 € por m²

Villa em Canet, Aude

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos
6
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
390 m²
Tamanho da parcela
1.400 m²

Canet, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Eleja sua casa em uma elegância atemporal: uma arte francesa de viver
Na borda da vida cotidiana e da exceção, esta nobre casa burguesa, construída na borda do século XX, como uma ode à arquitetura clássica, se ergue. Com uma área generosa de 390 m2 espalhada por três níveis, incorpora a aliança harmoniosa entre ex-fascistas e comodidades contemporâneas.

A partir do limiar cruzado, o visitante é apreendido pela nobreza dos volumes e da poesia dos materiais. As salas de recepção, banhadas em luz natural, oferecem uma atmosfera sentida, adequada para contemplação e convívio. Os seis quartos, vastas alcovas de intimidade, prometem serenidade e tranquilidade. Dois banheiros, bem como um banheiro combinam estética e funcionalidade. Quatro banheiros, um dos quais é independente, vêm para aperfeiçoar essa partição doméstica.

A cozinha independente, elegantemente organizada e equipada, é um teatro culinário de escolha, onde o olhar escapa para o jardim exuberante. As huisseries de PVC de vidro duplo dão à casa excelente isolamento térmico e acústico, enquanto um sistema de aquecimento individual destila calor macio e envolvente.

O jardim, um grande terreno arborizado de 1.200 m2, é semelhante a um refúgio bucólico, adequado para sonhos rurais e momentos de suspensão ao ar livre. A piscina, elegantemente integrada com esta decoração, convida a frescura e relaxamento dos primeiros dias bonitos.

Uma adega tranquila, mas preciosa, oferece um espaço de armazenamento ideal. Três lugares de estacionamento - interiores e exteriores - garantem conforto e segurança para os veículos da sua casa.

Idealmente localizado no coração de uma vila tranquila, a propriedade goza de uma proximidade imediata de lojas, escolas (creches, escolas), transportes e serviços de saúde. Um parque nas proximidades completa este ambiente excepcional.

Um bem raro, com charme irresistível, onde cada detalhe parece murmurar uma promessa de doçura para viver.

Uma visita é necessária para sentir toda a magia do lugar. Não espere para sucumbir a esta jóia do patrimônio.

Entre em contato com Nicolas sem demora para uma visita e deixe-se encantar por este lugar único.

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

10 características

Piscina
Localização
Perto de escolas Interior
Fora
Jardim Terraço
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Canet

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Canet

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.540
€ 3.150
€ 1.575
€ 12.600

Isto se baseia em informações de mercado para Canet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 53.865*
Custo final da compra
€ 683.865
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Idiomas
inglês, francês
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