Villa en Saint-Marcel, Ain

Situado en Saint-Marcel-en-Dombes, a 5 minutos de San André de Corcy, en un entorno tranquilo y arbolado, esta casa 2021 ofrece una superficie habitable de 105m2 en una parcela de 315m2 orientada al suroeste. Combina comodidad moderna, servicios cuidados y vida familiar a 5 minutos de Saint-André-de-Corcy. Distribución de la habitación: En la planta baja: entrada, amplio salón de 39m2 con cocina abierta equipada, zona de oficinas, lavandería y aseo independiente.
Arriba: 3 amplios dormitorios (10 m2, 11 m2 y 13 m2), un cuarto de baño con ducha italiana y lavabo doble, y un segundo aseo separado.
El plus: - Casa bien mantenida, lista para entrar a vivir - Aire acondicionado arriba - Carpintería de aluminio, persianas eléctricas - Garaje con esquina de taller y puerta motorizada - Fuegos artificiales ya enfundados - Sanitario vacío, fibra óptica, intercomunicador - Un ambiente de vida buscado: La casa se encuentra en el corazón de una subdivisión residencial etiquetada Ecoquartier, diseñado para ofrecer un ambiente de vida sostenible, verde y agradable.
Zonas verdes paisajísticas, gestión ecológica de aguas pluviales y servicios favorables al tráfico suave contribuyen a un ambiente pacífico, ideal para una vida familiar. Información práctica: Jardines de infancia y escuelas primarias, tiendas locales y estación de tren (línea Lyon-Bourg) accesibles a pie en pocos minutos. Aviso legal: No sujeto al estado legal del condominio. Lote ubicado en una Asociación Sindical Libre (ASL) de 34 lotes.
Impuesto sobre la propiedad : 800 . Sas revo immo - chagnard valerian EI - O603 896 052 - Más información sobre (ref. 4901050632). Agente comercial rsac bourg-EN-bresse 880 152 863 - Precio incl. impuestos y tasas cobradas al vendedor TTC - Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .