Villa in Saint-Marcel, Ain

Gelegen in Saint-Marcel-en-Dombes, 5min van St André de Corcy, in een rustige en bosrijke omgeving, dit huis 2021 biedt een woonoppervlakte van 105m2 op een perceel van 315m2 op het zuidwesten. Het combineert modern comfort, nette diensten en gezin setting 5 minuten van Saint-André-de-Corcy.Kamerindeling: Op de begane grond: ingang, grote woonkamer van 39m2 met open uitgeruste keuken, kantoorruimte, wasserette en onafhankelijk toilet.
Boven: 3 grote slaapkamers (10 m2, 11 m2 en 13 m2), een badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, en een tweede apart toilet.
De plus: - Goed onderhouden huis, klaar om in te trekken - Airconditioning boven - Aluminium timmerwerk, elektrische luiken - Garage met werkplaats hoek en gemotoriseerde deur - Vuurwerk al omhuld - Sanitair leeg, glasvezel, intercom - Een gewilde woonomgeving: Het huis is gelegen in het hart van een residentiële onderverdeling gelabeld Ecoquartier, ontworpen om een duurzame, groene en vriendelijke woonomgeving te bieden.
Landschap groene gebieden, ecologisch beheer van stormwater en voorzieningen gunstig voor zacht verkeer dragen bij tot een rustige sfeer, ideaal voor een gezinsleven. Praktische informatie: Kindergarten en lagere scholen, lokale winkels en treinstation (Lyon-Bourg lijn) bereikbaar te voet in een paar minuten. Juridische kennisgeving: Niet afhankelijk van de juridische status van het appartement. Lot gelegen in een Vrije Vakbond (ASL) van 34 percelen.
Eigendomsbelasting: 800 . Sas revo immo - chagnard valerian EI - O603 896 052 - Meer informatie over (ref. 4901050632). Handelsagent rsac bourg-EN-bresse 880 152 863 - Prijs incl. btw en toeslagen in rekening gebracht aan verkoper TTC - Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: .