Villa en Leiria, Distrito de Leiria

Propiedad versátil con alto potencial de inversión / Leiria, Portugal
Presento una propiedad versátil con una superficie total de 3.420m², una opción ideal para aquellos que buscan renovar, construir o desarrollar un negocio sostenible.

El activo incluye:

Parcela urbana (600m²): Una villa de 4 dormitorios (T4) que requiere una renovación total. Un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños o una inversión de alquiler de alto rendimiento.

Terreno rústico (720m² + 2.100m²): Parcelas contiguas con una historia de uso industrial (antiguamente un almacén y oficina). Estos proporcionan una base sólida para nuevos desarrollos, proyectos agrícolas o empresas turísticas.

Ubicación estratégica:
Situado en Caldelas, Caranguejeira, la propiedad combina perfectamente la serenidad rural con la proximidad a la ciudad de Leiria. Ofrece un excelente acceso por carretera y está a pocos minutos de los servicios esenciales.

Visión %26 Viabilidad:
La escala y las características de esta propiedad ofrecen múltiples fuentes de ingresos:
Residencial: Potencial para un pequeño complejo residencial (viabilidad para al menos 4 apartamentos / unidades de dos dormitorios).
Turismo: Ideal para un proyecto de ecoturismo o una granja educativa (Quinta Pedagógica).
Negocios: Adecuado para un taller, almacén o una unidad agroindustrial.

La propiedad no tiene licencia de habitabilidad; por lo tanto, la compra debe hacerse con fondos propios (compra en efectivo).
Programe su visita y explore todo el potencial de esta inversión!