Haus in Leiria, Distrikt Leiria

Vielseitiges Anwesen mit hohem Investitionspotenzial / Leiria, Portugal
Ich präsentiere ein vielseitiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 3.420m², eine ideale Wahl für diejenigen, die renovieren, bauen oder ein nachhaltiges Geschäftsunternehmen entwickeln möchten.

Das Anwesen umfasst:

Stadtgrundstück (600m²): Eine Villa mit 4 Schlafzimmern (T4), die einer Totalrenovierung bedarf. Eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus oder eine ertragreiche Mietinvestition zu schaffen.

Landwirtschaftliches Grundstück (720m² + 2.100m²): Angrenzende Grundstücke mit einer Geschichte der industriellen Nutzung (ehemals ein Lager und Büro). Diese bieten eine solide Grundlage für neue Entwicklungen, landwirtschaftliche Projekte oder Tourismusunternehmen.

Strategische Lage:
Das Anwesen befindet sich in Caldelas, Caranguejeira, und verbindet perfekt die ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Leiria. Es bietet eine hervorragende Straßenanbindung und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Vision %26 Lebensfähigkeit:
Die Größe und die Eigenschaften dieser Immobilie bieten mehrere Einnahmequellen:
Wohnbereich: Potenzial für einen kleinen Wohnkomplex (Machbarkeit für mindestens 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen / Einheiten).
Tourismus: Ideal für ein Ökotourismus-Projekt oder einen pädagogischen Bauernhof (Quinta Pedagógica).
Geschäft: Geeignet für eine Werkstatt, ein Lager oder eine agroindustrielle Einheit.

Das Anwesen verfügt nicht über eine Wohnlizenz; daher muss der Kauf mit eigenen Mitteln (Barkauf) erfolgen.
Planen Sie Ihren Besuch und erkunden Sie das volle Potenzial dieser Investition!