Villa in Leiria, Leiria (district)

Veelzijdig pand met een hoog investeringspotentieel / Leiria, Portugal
Ik presenteer een veelzijdig pand met een totale oppervlakte van 3.420m², een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzame zakelijke onderneming te renoveren, bouwen of ontwikkelen.

De activa omvatten:

Stedelijke perceel (600m²): Een villa met 4 slaapkamers (T4) die een totale renovatie vereist. Een leeg canvas om uw droomhuis of een hoogrenderende huurinvestering te creëren.

Rustieke grond (720m² + 2.100m²): Aangrenzende percelen met een geschiedenis van industrieel gebruik (voorheen een magazijn en kantoor). Deze bieden een solide basis voor nieuwe ontwikkelingen, agrarische projecten of toeristische ondernemingen.

Strategische locatie:
Gelegen in Caldelas, Caranguejeira, combineert het pand perfect landelijke rust met de nabijheid van de stad Leiria. Het biedt uitstekende toegang tot de weg en ligt op slechts enkele minuten afstand van essentiële diensten.

Visie %26 Levensvatbaarheid:
De schaal en de kenmerken van dit pand bieden meerdere inkomstenstromen:
Residentieel: Potentieel voor een klein wooncomplex (haalbaarheid voor ten minste 4 appartementen / eenheden met twee slaapkamers).
Toerisme: Ideaal voor een ecotoerismeproject of een educatieve boerderij (Quinta Pedagógica).
Zakelijk: Geschikt voor een werkplaats, magazijn of een agro-industriële eenheid.

De woning heeft geen bewoningsvergunning; daarom moet de aankoop met eigen middelen worden gedaan (contante aankoop).
Plan uw bezoek en verken het volledige potentieel van deze investering!