Villa en Francheville, Ródano

Francheville...

Casa de carácter para renovar - Fuerte potencial (realización de varias citas)

Casa de carácter para renovar con alto potencial situado en Francheville en una zona residencial codiciada del oeste de Lyonnais, cerca de Lyon, tiendas y transporte público TCL.
Esta casa de principios del siglo XX desarrolla una superficie habitable de 92. 21 m2 y una superficie total de 148. 35 m2 distribuidos en dos niveles. Se encuentra en una parcela cerrada, arbolada y ajardinada de 1.024 m2 que ofrece un entorno de vida tranquilo y verde.

El jardín consta de una entrada, una cocina equipada, un comedor luminoso de unos 22 m2 así como aseos separados. Una terraza de 36 m2 orientada al suroeste completa este nivel y ofrece un espacio de vida adicional real abierto al jardín.

Arriba, la casa tiene dos dormitorios con chimeneas decorativas, un aterrizaje y un baño con inodoro. La exposición múltiple de la propiedad es un activo real con un brillo natural significativo durante todo el día.
La propiedad también incluye un garaje de 19. 84 m2, una bodega, una terraza y varias plazas de aparcamiento. El jardín está decorado con un notable cedro azul que aporta encanto e identidad al lugar.
Esta casa requiere trabajos de renovación, pero tiene un potencial significativo para el desarrollo y la expansión, por lo que es una oportunidad ideal para una residencia familiar principal o proyecto de patrimonio.

La zona de Francheville es apreciada por su calidad de vida, su proximidad a Lyon, sus escuelas, sus tiendas locales y sus transportes que facilitan el acceso al centro de la metrópolis.

Esta propiedad está destinada a los compradores que buscan una casa con un sello, un entorno tranquilo, una hermosa parcela de tierra y un fuerte potencial de valorización después del trabajo.

Coste energético estimado: entre 1 910 € y 2 620 € al año
Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).?

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

¿Buscas una propiedad con un sello para renovar según tus deseos? ¡No pierdas esta oportunidad!

Tarifas pagadas por el vendedor.Consumo excesivo de energía vivienda: Clase de energía F, Clase de clima F Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1926. 00 y 2607. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos