Villa en Pougny, Ain

Pougny. Exclusiva. Una casa familiar con un ambiente vacacional a las afueras de Ginebra. Ubicada en Pougny, un encantador pueblo en la frontera suiza de Chancy, esta casa unifamiliar es una auténtica invitación a la serenidad. A solo 20 minutos de Ginebra gracias al acceso directo del Léman Express, combina la tranquilidad del campo con un entorno preservado y la proximidad de la vida urbana. Desde su llegada, se siente como en otro lugar, de vacaciones, rodeado de un exuberante jardín con árboles frutales. En un hermoso terreno, esta casa funcional le da la bienvenida con amplios y luminosos espacios. En la planta baja, un amplio salón con chimenea se complementa con una espaciosa cocina totalmente equipada y su comedor. Todo el espacio da a la soleada terraza con vistas despejadas. También hay un dormitorio y un baño. En la planta superior, dos dormitorios de 16 y 28 m² se comunican mediante un baño con ducha y WC. El más grande ofrece amplio espacio de almacenamiento con vistas despejadas al campo. También hay una oficina/sala de juegos. En la planta baja se encuentra un dormitorio/taller de 17 m². El sótano de 88 m² incluye el lavadero, la sala de calderas, un trastero y el garaje. Finalmente, bajo la terraza, un trastero de 32 m², ideal para guardar herramientas de jardinería. Y para disfrutar plenamente del aire libre: una gran terraza elevada, una barbacoa y un hermoso jardín vallado. Esta casa ofrece una base sólida y un gran potencial para quienes deseen crear un refugio familiar. Ventajas: Tren directo a Ginebra Cornavin (estación de Pougny-Chancy). Ubicación ideal en el corazón del pueblo (cerca de la escuela) y a tiro de piedra del Marais de l'Étournel y las orillas del Ródano. Amplia parcela arbolada. Distribución ideal para la vida familiar.
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.