Haus in Pougny, Ain

Pougny. Exklusiv. Ein Familienhaus mit Urlaubsfeeling vor den Toren Genfs. In Pougny, einem charmanten Städtchen an der Schweizer Grenze zu Chancy, gelegen, lädt dieses freistehende Haus zur Ruhe ein. Dank der direkten Anbindung an den Léman Express nur 20 Minuten von Genf entfernt, verbindet es die Ruhe des Landes, eine geschützte Umgebung und die Nähe zum städtischen Leben. Schon bei Ihrer Ankunft ist die Stimmung geprägt: Sie sind ganz woanders, im Urlaub, umgeben von einem üppigen Garten mit Obstbäumen. Auf einem wunderschönen Grundstück empfängt Sie dieses funktionale Haus mit großzügigen und hellen Räumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Der gesamte Raum öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit freiem Blick. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (16 und 28 m²) mit einem Duschbad und WC. Das größte bietet viel Stauraum und freien Blick ins Grüne. Ein Büro/Spielzimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein 17 m² großes Schlafzimmer/Atelier. Der 88 m² große Keller umfasst die Waschküche, den Heizraum, einen Abstellraum und die Garage. Unter der Terrasse befindet sich schließlich ein 32 m² großer Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Und um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen: eine große erhöhte Terrasse, ein Grill und ein schöner eingezäunter Garten. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für diejenigen, die einen Familienkokon schaffen möchten. Die Pluspunkte: Direkter Zug nach Genf Cornavin (Bahnhof Pougny-Chancy). Ideale Lage im Herzen des Dorfes (in der Nähe der Schule) und nur einen Steinwurf vom Marais de l'Etournel und den Ufern der Rhône entfernt. Großes Waldgrundstück. Ideale Aufteilung für das Familienleben
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938405278), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.