Villa in Pougny, Ain

Pougny. Exclusief. Een familiehuis met een vakantiegevoel net buiten Genève. Gelegen in Pougny, een charmante stad aan de Zwitserse grens van Chancy, dit vrijstaande huis is een echte uitnodiging tot rust. Slechts 20 minuten van Genève dankzij directe toegang via de Léman Express, het combineert de rust van het platteland, met een bewaarde omgeving, met de nabijheid van het stedelijke leven. Vanaf het moment dat u aankomt, de toon is ingesteld: je bent ergens anders, op vakantie, omgeven door een weelderige tuin met fruitbomen.
Op een prachtig perceel van grond, dit functionele huis verwelkomt u met royale en lichte volumes. Op de begane grond, een grote woonkamer met een open haard wordt uitgebreid door een ruime, volledig uitgeruste keuken en de eethoek. De hele ruimte opent naar het zonnige terras met vrij uitzicht. Er is ook een slaapkamer en een badkamer. Boven, twee slaapkamers van 16 en 28m2 zijn verbonden via een doucheruimte met toilet. De grootste heeft veel bergruimte met een duidelijk uitzicht op het platteland.
Er is ook een kantoor / games kamer. Op de benedenverdieping is een 17m2 slaapkamer / werkplaats. De 88m2 kelder omvat de wasruimte, de boiler kamer, een berging en de garage. Tenslotte, onder het terras, een 32m2 berging, ideaal voor het opslaan van tuinuitrusting. En om volledig te genieten van de buiten: een groot verhoogd terras, een barbecue en een prachtige omheinde tuin. Dit huis biedt een solide basis en vol potentieel voor degenen die willen een familie cocon. De plussen: .
Directe trein naar Genève Cornavin (Pougny-Chancy station). Ideale locatie in het hart van het dorp (dicht bij de school) en een steenworp afstand van de Marais de l'Etournel en de oevers van de Rhône. Grote beboste perceel. Ideale verdeling voor het gezinsleven
De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!