Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Producción agrícola Tierra 7,812 m2 Paved Road Access Well Sobral da Abelheira – Mafra

Tierra rústica agrícola con 7.812 m2, clasificada como tierra agrícola de producción, ubicada en Sobral da Abelheira, una zona rural tranquila con fuerte vocación agrícola. La propiedad está a aproximadamente 8 km de Mafra y a unos 15 km de Ericeira, una de las zonas costeras más atractivas de la región.

La tierra se beneficia de la buena exposición al sol, el entorno natural del valle, y de fácil acceso, por lo que es adecuado para la actividad agrícola o proyectos de inversión rural.

Características de la tierra

La propiedad se compone de tres áreas distintas:

• Zona Agrícola Baja (Valley)

Tierra plana y fértil con buen potencial agrícola.

Pozo privado.

Entorno natural del valle, favorable para proyectos de cultivo y agrícolas.

• Zona agrícola superior

Terreno plano situado en la parte superior de la propiedad.

Acceso directo desde una carretera pavimentada.

Electricidad y agua de red disponible en frente de la propiedad.

Fácil acceso para maquinaria agrícola y logística.

• Zona inclinada intermedia

Pendiente natural que conecta las dos plataformas planas.

Contribuye al drenaje natural y a la integración paisajística.

Planificación y uso de la tierra

Según el Plan Maestro Municipal de Mafra, la propiedad se clasifica como tierra rústica con denominación agrícola.

Es posible construir una estructura de apoyo agrícola, sujeta a la aprobación de Solicitud de Información Previa (PIP) y al cumplimiento de las regulaciones de planificación vigentes.

Zona

El terreno está situado en un entorno rural típico, cerca de servicios locales como cafeterías, un mini-mercado y una escuela primaria, ofreciendo un entorno rural tranquilo mientras permanece cerca de los centros urbanos y la costa.

Potencial de inversión

Esta propiedad es muy adecuada para:

Proyectos de producción agrícola

Iniciativas de agricultura sostenible

Agroecología o permacultura

Producción rural o proyectos de ocio

Actualmente es posible financiar tierras rústicas, con sujeción a un análisis caso por caso, que puede apoyar iniciativas de inversión agrícola.

La propiedad también presenta características adecuadas para proyectos alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), particularmente en áreas relacionadas con la agricultura sostenible y el uso responsable de la tierra.

* Soy especialista en tierras rústicas y puedo ayudar con el análisis de viabilidad, la clarificación del marco de planificación y la evaluación del potencial de desarrollo de la tierra.
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