Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Jordbruksproduktionsland 7 812 m2 på Paved Road Access på Sobral da Abelheira – Mafra

Lantlig lantlig mark på 7812 m2, klassificerad som produktionsbar jordbruksmark, belägen i Sobral da Abelheira, ett lugnt landsbygdsområde med stark jordbruksdrift. Boendet ligger cirka 8 km från Mafra och cirka 15 km från Ericeira, ett av de mest attraktiva kustområdena i regionen.

Marken gynnas av god solexponering, naturliga dalomgivningar och lättillgänglighet, vilket gör den lämplig för jordbruksverksamhet eller investeringsprojekt på landsbygden.

Markegenskaper

Fastigheten består av tre olika områden:

• Nedre jordbruksareal (Valley)

Platt och bördig mark med god jordbrukspotential.

Privat brunn.

Naturlig dalmiljö, gynnsam för odling och jordbruksprojekt.

• Högre jordbruksareal

Flat mark belägen i den övre delen av fastigheten.

Direkt tillgång från en asfalterad väg.

El och nät vatten finns framför fastigheten.

Lättåtkomlig för jordbruksmaskiner och logistik.

• Mellanliggande sluttande område

Naturlig lutning som förbinder de två platta plattformarna.

Bidrar till naturlig dränering och landskapsintegration.

Planering och markanvändning

Enligt Mafra Municipal Master Plan klassificeras fastigheten som rustik mark med jordbruksbeteckning.

Det är möjligt att bygga upp en struktur för jordbruksstöd, under förutsättning att förhandsinformationsbegäran (PIP) godkänns och att gällande planeringsbestämmelser följs.

Plats

Marken ligger i en typisk lantlig bymiljö, nära lokala tjänster som kaféer, en minimarknad, och en grundskola, erbjuder en lugn landskapsmiljö samtidigt som den ligger nära stadskärnor och kusten.

Investeringspotential

Denna fastighet är väl lämpad för:

Produktionsprojekt inom jordbruket

Initiativ för ett hållbart jordbruk

Agroekologi eller permakultur

Produktions- eller fritidsprojekt på landsbygden

Finansiering av rustik mark är för närvarande möjlig, under förutsättning att det görs en analys från fall till fall, som kan stödja initiativ för investeringar i jordbruket.

Fastigheten presenterar också egenskaper som lämpar sig för projekt i linje med målen för hållbar utveckling, särskilt inom områden som rör hållbart jordbruk och ansvarsfull markanvändning.

* Jag är specialist på rustik mark och kan hjälpa till med genomförbarhetsanalys, planering ramverk förtydligande, och utvärdering av markens utvecklingspotential.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).