Terrain - Mafra, District de Lisbonne

Terrain de production agricole 7,812 m2 Exclusivité de la route pavée Eh bien Sobral da Abelheira – Mafra

Terrain agricole rustique de 7812 m2, classé comme terrain agricole de production, situé à Sobral da Abelheira, une zone rurale tranquille avec une forte vocation agricole. La propriété est à environ 8 km de Mafra et à environ 15 km d'Ericeira, l'une des zones côtières les plus attrayantes de la région.

Le terrain bénéficie d'une bonne exposition au soleil, d'un environnement naturel dans la vallée et d'un accès facile, ce qui le rend adapté aux activités agricoles ou aux projets d'investissement rural.

Caractéristiques des terres

La propriété se compose de trois zones distinctes :

• Superficie agricole inférieure (Vallée)

Terrain plat et fertile avec un bon potentiel agricole.

C'est privé.

Le cadre de vallée naturelle, favorable à la culture et aux projets agricoles.

• Superficie agricole supérieure

Terrain plat situé dans la partie supérieure de la propriété.

Accès direct depuis une route pavée.

L'électricité et l'eau du secteur sont disponibles en face de la propriété.

Accès facile aux machines agricoles et à la logistique.

• Zone intermédiaire en pente

En pente naturelle reliant les deux plates-formes plates.

Contribue au drainage naturel et à l'intégration du paysage.

Planification et utilisation des terres

Selon le Plan directeur municipal de Mafra, la propriété est classée comme terrain rustique avec désignation agricole.

Il est possible de construire une structure de soutien agricole, sous réserve de l'approbation de la demande de renseignements préalables et de la conformité aux règlements de planification actuels.

Lieu

Le terrain est situé dans un environnement typique du village rural, à proximité des services locaux tels que les cafés, un mini-marché et une école primaire, offrant un cadre rural paisible tout en restant à proximité des centres urbains et de la côte.

Potentiel d'investissement

Cette propriété est bien adaptée pour:

Projets de production agricole

Initiatives en faveur de l'agriculture durable

Agroécologie ou permaculture

Projets de production rurale ou de loisirs

Le financement des terres rustiques est actuellement possible, sous réserve d'une analyse au cas par cas, qui peut soutenir des initiatives d'investissement agricole.

La propriété présente également des caractéristiques adaptées aux projets conformes aux objectifs de développement durable (ODD), en particulier dans les domaines liés à l'agriculture durable et à l'utilisation responsable des terres.

* Je suis un spécialiste des terres rustiques et je peux aider à l'analyse de faisabilité, à la clarification du cadre de planification et à l'évaluation du potentiel de développement des terres.
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