Villa en Ascoli Piceno, Ascoli Piceno

Situada en medio de las serenas colinas de la región de Marche, esta magnífica villa es un testimonio de una vida rural refinada, mezclando sin esfuerzo el encanto rústico con la sofisticación moderna. Completamente reconstruida en 2009 con los más altos estándares, esta prestigiosa propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre las majestuosas montañas Gran Sasso y Sibillini, creando un telón de fondo cautivador para la vida cotidiana.
Rodeada de aproximadamente 8 hectáreas de terreno floreciente, la finca emana una sensación de exclusividad y armonía con la naturaleza. Con tres habitaciones elegantemente decoradas y cuatro baños refinados, la villa ofrece un estilo de vida de confort y elegancia dentro de un entorno que es a la vez tranquilo y pintoresco — un verdadero refugio para aquellos que buscan la paz, la privacidad y la belleza escénica en la misma medida.
La Villa
Con un área interior total de aproximadamente 260 metros cuadrados, la villa está distribuida en dos niveles, cuidadosamente diseñada para ofrecer flexibilidad y privacidad.
Planta baja:
La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con un encantador apartamento estudio independiente con una zona de comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un baño elegante, ideal para los visitantes o la familia extendida. Junto a esto, y con su propia entrada privada, es un segundo dormitorio doble en suite, que podría conectarse fácilmente con el estudio para formar un piso más grande y autónomo.
Este nivel también alberga un amplio garaje (unos 25 metros cuadrados), un cuarto de servicio que alberga el sistema de calefacción central y un amplio espacio de almacenamiento (para un total de 16 metros cuadrados), lo que garantiza que no se pase por alto la practicidad en esta lujosa vivienda rural.
Primer piso:
El primer piso, accesible a través de una escalera exterior tradicional, revela el verdadero corazón de la villa: una encantadora mezcla de diseño moderno y carácter atemporal. Una terraza panorámica (unos 14 metros cuadrados) se abre a una cocina moderna totalmente equipada, que conduce a una sala de estar cálida y acogedora y una zona de comedor refinada que fluye sin problemas en un 15 metros cuadrados. Logia cubierta — perfecto para cenar al aire libre con vistas.
Esta planta también incluye un baño de invitados con buen gusto y un dormitorio principal con un baño en suite con ducha a ras de suelo.
Reconstruida utilizando una exquisita combinación de materiales antiguos y modernos, la villa yuxtapone armoniosamente la piedra original expuesta con yeso blanco luminoso, realzando la luz natural que llena los interiores. Calefacción por suelo radiante y paneles solares para agua caliente garantizan tanto el confort como la eficiencia energética, destacando el compromiso de la villa con la calidad y la sostenibilidad.
La tierra
La propiedad está cubierta por aproximadamente 8 hectáreas de tierra fértil y exuberante. Un tapiz de bosques verdes, olivos maduros y una variedad de árboles frutales — incluyendo cerezas y melocotones — rodea la residencia, ofreciendo no sólo belleza, sino también una conexión íntima con la tierra.
Desde cada rincón del jardín y los terrenos circundantes se pueden admirar vistas panorámicas e ininterrumpidas de las montañas de Sibillini y el lejano Gran Sasso, una sinfonía visual que cambia con las estaciones, proporcionando una inspiración y tranquilidad infinitas.
La ubicación
Situada en una ubicación tranquila y elevada, la villa disfruta de una rara sensación de aislamiento mientras permanece convenientemente cerca de la civilización. A sólo 10 kilómetros de distancia se encuentra la encantadora ciudad de Ascoli Piceno, conocida como la ciudad de las Cien Torres.
Famoso por su rico patrimonio cultural y su esplendor arquitectónico, Ascoli cuenta con un centro histórico construido enteramente a partir de piedra travertina pálida, donde gemas renacentistas como la Piazza del Popolo, el Palazzo dei Capitani y el icónico Caffè Meletti evocan la grandeza de una época pasada.
Los amantes del arte y los amantes del teatro también apreciarán la presencia del Teatro Ventidio Basso, un faro cultural que acoge algunas de las actuaciones más aclamadas de Italia. Ya sea para la vida diaria o la exploración de fin de semana, esta proximidad a una ciudad tan estimada realza el atractivo ya notable de la villa.
Clasificación de la EPC: C
Índice de rendimiento energético (IPE): 102,31 kwh/sq. m.*año