Villa i Ascoli Piceno, Ascoli Piceno

Denne pragtfulde villa ligger midt i de rolige bakker i Marche-regionen og er et vidnesbyrd om en raffineret landboliv, der ubesværet blander rustikke charme med moderne sofistikering. Helt rekonstrueret i 2009 til de højeste standarder, byder denne prestigefyldte ejendom på betagende panoramaudsigt over den majestætiske Gran Sasso og Sibillini-bjergene, hvilket skaber en fængslende baggrund for hverdagen.
Omgivet af ca. 8 hektar blomstrende jord, godset udstråler en følelse af eksklusivitet og harmoni med naturen. Med tre elegant udnævnte soveværelser og fire raffinerede badeværelser, villaen tilbyder en livsstil af komfort og elegance inden for en ramme, der er både rolig og malerisk ~ et sandt fristed for dem, der søger fred, privatliv, og naturskønne skønhed i lige stor målestok.
Villaen
Med et samlet internt areal på ca. 260 kvm, er villaen arrangeret over to niveauer, der eftertænksomt er designet til at tilbyde både fleksibilitet og privatliv.
Jordbundsgulv:
Stueetagen byder gæsterne velkommen med en charmerende selvstændig studio lejlighed byder på en spiseplads med tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng og et stilfuldt badeværelse, der er ideelt for besøgende eller udvidet familie. Adjacent til dette, og med sin egen private indgang, er et andet en-suite dobbelt soveværelse, som nemt kunne tilsluttes studiet til at danne en større, selvstændig lejlighed.
Dette niveau også plads til en rummelig garage (ca.25 kvm.), et forsyningsrum med centralvarmeanlæg, og en rigelig lagerplads (for i alt 16 kvm.) at sikre praktiske ikke overses i denne luksuriøse landskab bolig.
Første etage:
Første sal, tilgængelig via en traditionel ekstern trappe, afslører villaen giver ægte hjerte: en dejlig blanding af moderne design og tidløs karakter. En panoramaterrasse (ca. 14 kvm.) åbner ind i et fuldt udstyret, moderne køkken, hvilket fører til en varm og indbydende stue og en raffineret spiseplads, der flyder problemfrit ind i en 15 kvm. Dækket loggia er perfekt til al fresco spise med udsigt.
Denne etage har også et smagfuldt indrettede gæstebadeværelse og et soveværelse med eget badeværelse med brusebad.
Ombygget ved hjælp af en udsøgt kombination af gamle og moderne materialer, villaen harmonisk juxtaposes udsatte originale stenarbejde med lysende hvidt gips, forbedre det naturlige lys, der fylder interiøret. Gulvvarme og solpaneler til varmt vand sikrer både komfort og energieffektivitet, underscoring villaen forpligter sig til kvalitet og bæredygtighed.
Landet
Ejendommen er omgivet af ca. 8 hektar frodige, frugtbare jord. Et tapet af grønne skove, modne oliventræer, og en række frugttræer, herunder kirsebær og ferskner omgiver boligen, tilbyder ikke kun skønhed, men også en intim forbindelse med jorden.
Fra alle hjørner af haven og de omkringliggende områder kan man beundre flotte, uafbrudte udsigter over Sibillinibjergene og den fjerne Gran Sasso, en visuel symfoni, der ændrer sig med årstiderne, hvilket giver uendelig inspiration og ro.
Stedet
Placeret i en fredelig, forhøjet beliggenhed, har villaen en sjælden følelse af afsondrethed samtidig med at forblive bekvemt tæt på civilisationen. Blot 10 kilometer væk ligger den fortryllende by Ascoli Piceno ~ kendt som byen af et hundrede tårn.
Ascoli er berømt for sin rige kulturarv og arkitektoniske pragt og har et historisk centrum bygget udelukkende af bleg travertinsten, hvor renæssancesten som Piazza del Popolo, Palazzo dei Capitani og den ikoniske Caffè Meletti vækker storheden i en svunden tid.
Kunstelskere og teatergæster vil også sætte pris på tilstedeværelsen af Ventidio Basso Theatre, et kulturelt fyrtårn, der er vært for nogle af Italiens mest roste forestillinger. Uanset om for hverdag eller weekend udforskning, denne nærhed til en sådan værdsat by øger villaer allerede bemærkelsesværdige appel.
EPC Rating: C
Energiydelsesindeks (IPE): 102,31 kwh/sq. m.*år