Villa en Chateau Gombert, Bouches-du-Rhone

* Precio reducido * Laceración Yannick de la red de capifrance se complace en presentar esta exclusiva casa familiar de 195 metros cuadrados, que consta de dos apartamentos independientes, situados en el tranquilo barrio residencial de Mourets Hauts de Marsella (13013). Construida en la década de 1960/70, esta casa ofrece un entorno de vida tranquilo con vistas sin obstáculos de las colinas circundantes, al tiempo que presenta un raro potencial para una gran familia o como una inversión de alquiler.
Características principales: Exterior: parcela de 598 m2 con árboles maduros y puerta de madera totalmente vallada con acceso al vehículo Carport + aparcamiento para varios coches Jardín a rediseñar para acomodar una piscina sobre el suelo Pequeño cobertizo independiente ideal para un taller o espacio de almacenamiento Apartamento principal arriba (aprox.
100 metros cuadrados): Acceso por escalera externa Entrada espaciosa Cocina independiente, totalmente equipada (horno, placa de gas, lavavajillas, lavadora) Gran sala de estar, luminosa con estufa de pellets y ventana de la bahía Puerta de vidrio deslizante que se abre a una terraza cerrada, que se puede utilizar como una habitación adicional. Tres dormitorios, dos orientados al sureste y un tercero (noroeste) con un gran armario empotrado. Cuarto de baño con ducha, bañera, inodoro de pared, unidad de tocador doble, y dos ventanas. WC separado.
Calefacción central a través de una caldera recientemente instalada junto con un calentador de agua termodinámico (propulsado por paneles solares). Apartamento independiente a nivel del jardín (aprox. 95 m2): Entrada independiente a través de una puerta de cristal segura. Hermoso salón con cocina equipada (gas y placa eléctrica, horno, lavavajillas, campana extractora). Dos dormitorios + vestidor. Lavadero (con panel eléctrico y metros). Un baño con bañera, tocador y aseo.
Un cuarto de baño adicional con ducha a ras de suelo, inodoro y tocador. Calefacción central con radiadores. Ventanas unicristaladas (requiere aislamiento). Especificaciones técnicas: Superficie total medida: 195. 34 m2. Potencial significativo de extensión o construcción independiente. Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Clase C. Propiedad no parte de un condominio. Situado en un callejón sin salida tranquilo.
Entorno y servicios: Situado en la zona de Mourets Hauts muy tranquilo, esta casa se beneficia de: Impresionantes vistas de las colinas; Proximidad a las escuelas, tiendas locales, y autopistas; Acceso rápido a las zonas comerciales y el centro de la ciudad. Entonces, ¿por qué no? Dos casas, un precio: invertir o vivir con su familia en un entorno tranquilo con vistas a las colinas de Marsella! Rentabilidad y calidad de vida combinada: una casa con un apartamento independiente, ideal para una vida fácil o alquiler!
Una casa, dos casas, mil posibilidades: crear su refugio familiar o dar la bienvenida a sus seres queridos con total independencia! Casa con potencial XXL: dos apartamentos, gran jardín, aparcamiento... Un proyecto para renovar para un resultado único! Esta propiedad representa una oportunidad rara en una zona tranquila y codiciada del distrito 13 de Marsella. Se necesita trabajo de renovación, pero hay un gran potencial para ser desarrollado!
Póngase en contacto con Yannick lacage al +33 6 22 50 84 82 para organizar una visita e imaginarse en esta casa con múltiples posibilidades. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.