Villa en Verdún, Río Mosa

En venta exclusiva – Amplia casa de una sola planta de 224 m² (4 dormitorios) con excepcionales vistas al bosque y las llanuras en Vaux-devant-Damloup (cerca de Verdun), ¡En una parcela de 1359 m²! Vaux-devant-Damloup – a solo 10 minutos de Verdun, 40 minutos de Bélgica, en el estratégico eje Reims (1 hora 20 minutos) – Metz (55 minutos). Ubicada en un entorno tranquilo y deseable, esta magnífica casa de una sola planta de más de 224 m² con sótano completo, construida en una parcela de 1359 m², le encantará con sus generosas proporciones, excepcional luz natural e impresionantes vistas al bosque estatal de Verdun y las llanuras circundantes. Una propiedad excepcional, ideal para una familia, una residencia principal de alta gama o un proyecto de estilo de vida verde cerca de Verdun. Planta baja: comodidad, espacio y luz natural. Una amplia zona de estar de más de 50 m². El corazón de la casa gira en torno a un magnífico y luminoso salón de más de 50 m², equipado con chimenea, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. Gracias a sus grandes ventanales, podrá disfrutar de excepcionales vistas panorámicas del bosque y verdes prados, con total privacidad. Una magnífica terraza orientada al sur de más de 45 m² amplía este espacio habitable e invita a disfrutar plenamente de la paz y la tranquilidad de la naturaleza. Cocina independiente totalmente equipada – 18 m². Amplia y funcional, la cocina totalmente equipada tiene acceso directo a la terraza, ideal para comer al aire libre. Zona de descanso: ideal para la vida familiar • 4 dormitorios confortables • Incluyendo 1 suite principal de más de 20 m² • 2 baños • 1 aseo independiente • Amplio espacio de almacenamiento • Circulación fluida y agradable entre espacios Garaje doble en la planta baja Dos garajes con puertas motorizadas, para una superficie total de 37 m², completan esta planta. Sótano completo con gran potencial. Una ventaja adicional real: • Amplia habitación climatizada con azulejos de más de 53 m² • Punto de agua existente • Acceso directo al jardín • Vistas despejadas a la naturaleza. Ideal para crear: • Un dormitorio adicional • Un estudio independiente • Un espacio profesional • Un gimnasio • Un área de bienestar/spa • Una sala de recreo. El sótano también incluye: • Un tercer garaje • Una bodega. Las muchas ventajas de esta casa: Casa contemporánea de alta calidad Cuidadosamente construida y perfectamente mantenida Calefacción por suelo radiante con bomba de calor Chimenea Calificación energética: C Emisiones de gases de efecto invernadero: A Parcela de 1.359 m² Sin propiedades con vistas Excepcionales vistas panorámicas Entorno tranquilo y verde Transporte escolar en la ciudad Proximidad inmediata a Verdun. Una ubicación ideal cerca de Verdun. Ubicada en Vaux-devant-Damloup, un encantador pueblo apreciado por su tranquilidad y entorno natural, esta casa le ofrece un ambiente apacible con fácil acceso a todos los servicios: • Verdún a 10 min • Bélgica a 40 min • Metz a 55 min • Reims a 1 h 20 min. Un lugar ideal para trabajadores transfronterizos, familias o amantes de la naturaleza. ¡Una oportunidad única! ¡No se la pierda!
Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Anne pierret en mangiennes, asesor inmobiliario Optimhome al 06 88 41 86 78 (réf. 588145)