Villa de obra nueva en Orihuela Costa, Alicante provincia

Cabo Roig es la joya de la Costa Blanca, en la parte más meridional de la provincia de Alicante se encuentra en esta hermosa zona llena de playas y calas.

Es conocida por sus playas de arena fina y aguas cristalinas, así como por su puerto deportivo y su amplia gama de opciones de ocio y entretenimiento. La zona cuenta con numerosos restaurantes, bares y tiendas, así como varios campos de golf de alta calidad. Además, su clima cálido y soleado durante gran parte del año lo convierte en un lugar ideal para vacaciones.

Con cuatro habitaciones exquisitamente diseñadas, cuatro baños, una piscina espumosa, un solarium, una zona de lavandería, y un espacio de vida de concepto abierto, esta residencia redefine la vida de lujo.
Diseñado con las últimas tendencias y materiales de primera calidad, cada detalle de esta mansión es una encarnación de elegancia y estilo.
En el corazón de Elite, se encuentra un amplio espacio de concepto abierto.
Los techos altos, las ventanas expansivas y los tragaluces inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente acogedor.
Materiales de primera calidad como suelos de porcelana, gabinetes hechos a medida y electrodomésticos de última generación adornan la cocina abierta, elevando aún más la experiencia de vida.

Cada dormitorio cuenta con espaciosidad con grandes ventanales.

Alrededor de la piscina, un oasis meticulosamente ajardinado crea un entorno sereno, con una enorme zona de barbacoa y elegantes zonas de estar para reuniones y relax.
El uso de materiales de alta calidad garantiza una durabilidad y un atractivo estético que se integra perfectamente con el diseño general.

Superficie de la parcela, 894,00 m2
Superficie construida, 200 m2

Acabados de élite & Especificación de materiales
Fundamentos y estructura
● Fundamentos y estructura de hormigón reforzado, según el Código Técnico de la Construcción
(CTE).
Paredes de fachada y particiones
● Cerramiento exterior de fachada con bloque cerámico de 11 cm y forro interior de yeso, incluido térmico
Y aislamiento acústico según CTE.
● Tabiques interiores hechos de yeso de doble capa.
● Acabado de fachada según diseño, combinando piedra natural y mortero monocapa impermeable, terminado con
Revestimiento de pintura.
Terrazas
● Techo inclinado terminado con teja de barro rojo, con aislamiento térmico y acústico según CTE.
● Terrazas impermeables con tela de asfalto y aislamiento térmico XPS para ahorrar energía,
Acabado con suelos de porcelana y faldas. Barandillas de terraza de vidrio.
Pisos y Azulejos de pared
● Suelos de porcelana rectificados para áreas interiores y exteriores.
● Jardín de planta baja terminado con azulejos de porcelana antideslizante de alta calidad y césped artificial.
● Baños alicatados con porcelana y nichos decorativos con iluminación LED en la zona de ducha.
Carpintería exterior y metalistería
● Carpintería exterior de PVC con puertas correderas herméticamente selladas y persianas de aluminio térmico.
Inclinar y girar las ventanas en los baños.
● Doble acristalamiento laminado en grandes ventanas. Persianas motorizadas con control de app.
● Puertas exteriores de jardín con perfiles de aluminio, según diseño.
● Puerta frontal blindada con certificación CE, panel exterior de PVC y panel interior liso.
● Puerta de acceso del vehículo motorizado al jardín.
Carpintería interior
● Puertas interiores lacadas en blanco, diseño por proyecto.
● Caja de seguridad incorporada.
● Puertas de planta baja con una anchura adicional de 82 cm para facilitar el acceso.
● Armarios modulares con puertas de bisagra lacadas en blanco. Interiores de armario equipados con cajones, estantes,
Y rieles colgantes en acabado textil de 19 mm, con iluminación LED y sensores de apertura.
● Armario walk-in en el dormitorio principal con paneles textiles de 19 mm, equipado con cajones,
Estantes, barandilla colgante, estante para pantalones extraíbles y espejo.
Fontanería, Ventilación y Artículos Sanitarios
● Instalación de fontanería para agua caliente y fría mediante tuberías PPR, conforme a CTE. Válvulas de cierre en
Cada cuarto húmedo.
● Sistema de Osmosis integrado en el grifo de la cocina.
● Accesorios sanitarios de porcelana Premium, con inodoros de pared y tanque empotrado en todos los baños.
● Muebles de baño con lavabos de porcelana y espejos con iluminación LED.
● Mezcladores de ducha incorporados con ducha de lluvia y ducha de mano.
● Bandeja de ducha antideslizante acabada con el mismo suelo de porcelana que el baño.
● Sistema de agua caliente doméstica a través de bomba de calor aerotérmica con tanque de almacenamiento.
● Pantallas de ducha de cristal de seguridad transparentes en todos los baños, con perfiles de diseño.
● Sistema de ventilación forzada para renovación de aire interior, con aberturas de ventilación en carpintería de PVC y
Extractores en cuartos húmedos, conformes con CTE.
Electricidad, Telecomunicaciones, Iluminación y Seguridad
● Instalación de telecomunicaciones y fibra óptica conforme a CTE. Mecanismos Niessen.
● Instalación de iluminación completa con proyectores LED y tiras en todo el hogar, con dimmers en la vida
Habitación y dormitorios. Iluminación ambiental en jardín y terraza.
● Iluminación LED perimétrica integrada en la fachada.
● Video portero con monitor interior a color de 7'' para el control de puertas peatonales de jardín.
● Enchufe de vehículo eléctrico en la zona de estacionamiento (cargador no incluido).
● Preinstalación para toldo.
Calefacción y Aire Acondicionado
● Sistema de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor) por “General by fujitsu”, incluida la zona aérea
Sistema de control de temperatura habitación por habitación.
● Radiadores eléctricos de toallas-raíl en todos los baños.
Piscina
● Piscina de hormigón reforzado con zona de playa y zona de jacuzzi. Incluye ducha solar,
Escalera incorporada, jarrón de hormigón con refuerzo, iluminación LED y mosaico en paredes y suelo.
● Sala de estar de Pergola con vistas a la piscina, incluyendo retroiluminación LED.
● Equipo completo de filtración y tratamiento de agua por sistema de cloración salina con pH automatizado
Bomba dosificadora.
● Preinstalación para bomba de calor.
● Característica de cascada de acero inoxidable.
Decoración y pintura
● Acabado liso en paredes y techos con pintura de plástico blanco.
Piedra (albañilería).
● Techos de yeso con pintura. Techos de baño con tablas especiales resistentes a la humedad.
● Terraza de primera planta y barandas solarium con cristal de seguridad.
● Escalera interior con iluminación decorativa LED paso.
Cocina
● Muebles de cocina con puertas y bordes laminados de alta presión, con iluminación LED bajo la parte superior
Armarios. Bisagras de cierre suave con sistema Blum Motion. Incluye zona despensa e isla.
● Encimera de porcelana.
● Electrodomésticos BOSCH incluyen: placa de inducción, horno, campana extractora, nevera integrada y
Lavavajillas, microondas, lavadora y enfriador de vino.
Jardín de planta baja
● Cocina de verano al aire libre con puertas de acero / aluminio y encimera de porcelana, incluyendo fregadero y grifo
(electrodomésticos no incluidos).
● Lavandería muebles delanteros en madera de melamina blanca mate, de acuerdo al plan. Incluye lavabo, grifo, y todo
Instalaciones necesarias.
● Área de porche con sombreado vía pérgola. Jardín terminado con zonas pavimentadas, áreas de suelo, grava,
Árboles, y paisajismo según el diseño.

Notificación legal
“Las descripciones, medidas, cualidades—en resumen, todo el contenido de este folleto—están sujetas a
Variaciones y modificaciones requeridas por la ley, los reglamentos, los organismos públicos y otras administraciones, así como
La propia conveniencia del desarrollador, que puede reemplazarlos con otros de calidad similar o superior.”