Villa de construção nova em Orihuela Costa, Alicante

Cabo Roig é a jóia da Costa Blanca, na parte mais ao sul da província de Alicante está localizado nesta bela área cheia de praias e enseadas.

É conhecida por suas praias de areia fina e águas cristalinas, bem como por sua marina e sua ampla gama de opções de lazer e entretenimento. A área tem inúmeros restaurantes, bares e lojas, bem como vários campos de golfe de alta qualidade. Além disso, seu clima quente e ensolarado durante grande parte do ano o torna um lugar ideal para férias.

Com quatro quartos primorosamente projetados, quatro banheiros, uma piscina espumante, um solário, uma área de lavanderia e um espaço de vida de conceito aberto, esta residência redefine a vida de luxo.
Trabalhada com as últimas tendências e materiais de alta qualidade, cada detalhe desta mansão é uma personificação de elegância e estilo.
No coração da Elite, encontra-se um amplo espaço de vida de conceito aberto.
Tetos altos, janelas amplas e clarabóias inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente convidativo.
Materiais premium como pisos de porcelana, armários personalizados e aparelhos de última geração enfeitam a cozinha aberta, elevando ainda mais a experiência de vida.

Cada quarto possui espaço com grandes janelas.

Ao redor da piscina, um oásis meticulosamente paisagístico cria um ambiente sereno, com uma enorme área de churrasco e elegantes áreas de estar para reuniões e relaxamento.
O uso de materiais de alta qualidade garante durabilidade e um apelo estético que se integra perfeitamente com o design geral.

Área Terreno, 894,00 m2
Área construída, 200 m2

Acabamentos Elite & amp; Especificação de Materiais
Fundamentos e Estrutura
Fundamentos e estrutura de concreto reforçado, de acordo com o Código Técnico de Construção
(CTE).
Paredes de Fachada e Partição
gabinete de fachada exterior com bloco de cerâmica de 11 cm e revestimento interior de gesso cartonado, incluindo revestimento térmico
Isolamento acústico de acordo com a CTE.
Paredes divisórias interiores feitas de gesso de dupla camada.
Acabamento da fachada conforme o projeto, combinando pedra natural e argamassa monocapa impermeável, terminada com
Revestimento de tinta.
Terraços
Telha espetada terminada com telha de telhado de argila vermelha, com isolamento térmico e acústico de acordo com a CTE.
Terraços impermeáveis walkable com tecido de asfalto e isolamento térmico XPS para economia de energia,
Acabado com piso de porcelana e saias. Terraço grades feitas de vidro.
Pisos e telhas de parede
Revestimento de porcelana rectificada para áreas interiores e exteriores.
O jardim do térreo terminou com porcelanato antiderrapante de alta qualidade e grama artificial.
Banheiros em azulejos com porcelana e nichos decorativos com iluminação LED na área do chuveiro.
Carpintaria Exterior e Metalurgia
Carpintaria exterior de PVC com portas de correr hermeticamente seladas e persianas térmicas de alumínio.
Janelas de inclinação e volta em banheiros.
Vidros duplos laminados em janelas grandes. Persianas motorizadas com controle de aplicativo.
Portões exteriores do jardim com perfis de alumínio, de acordo com o projeto.
Porta frontal blindada com certificação CE, painel exterior de PVC e painel interior liso.
Portão de acesso motorizado do veículo ao jardim.
Interior Carpintaria
Portas interiores laqueadas brancas, design por projeto.
Built-in cofre.
Portas no piso térreo com largura extra de 82 cm para facilitar o acesso.
guarda-roupas modulares com portas articuladas laqueadas brancas. Interiores guarda-roupa equipados com gavetas, prateleiras,
E trilhos suspensos em acabamento têxtil de 19 mm, com iluminação LED e sensores de abertura.
Guarda-roupa walk-in no quarto principal com 19 mm painéis de linho têxtil, equipados com gavetas,
Prateleiras, pendurando o trilho, puxar-para fora a cremalheira do trouser, e o espelho.
Encanamento, Ventilação e Produtos Sanitários
Instalação de encanamento para água quente e fria usando tubos PPR, em conformidade com CTE. Válvulas de fechamento em
Cada quarto molhado.
Sistema de osmose integrado na torneira da cozinha.
Acessórios sanitários de porcelana premium, com banheiros com parede e tanque de descarga embutido em todos os banheiros.
Móveis de casa de banho com pias de porcelana e espelhos com iluminação LED.
Misturadores de chuveiro embutidos com chuveiro de chuva e chuveiro portátil.
Bandeja de chuveiro antiderrapante terminou com o mesmo piso de porcelana como o banheiro.
Sistema doméstico de água quente através de bomba de calor aerotérmica com tanque de armazenamento.
Telas de chuveiro transparentes de vidro de segurança em todos os banheiros, com perfis de designer.
Sistema de ventilação forçada para renovação de ar interior, com aberturas de ventilação em carpintaria de PVC e
Extratores em salas molhadas, em conformidade com CTE.
Eletricidade, Telecomunicações, Iluminação e Segurança
Instalação de telecomunicações e fibra óptica em conformidade com CTE. Mecanismos de Niessen.
Instalação de iluminação completa com holofotes e tiras de LED em toda a casa, com dimmers na vida
Quarto e quartos. Iluminação ambiente no jardim e terraço.
Iluminação LED de perímetro integrada na fachada.
Intercomunicador de vídeo com monitor interior a cores de 7'' para controle de porta de jardim para pedestres.
Veículo elétrico plug na área de estacionamento (carregador não incluído).
Pré-instalação para toldo linha de energia.
Aquecimento e Ar Condicionado
Sistema de ar condicionado com bomba de calor (quente/frio) por “General by fujitsu”, incluindo Airzone
Sistema para controle de temperatura quarto a quarto.
Radiadores elétricos de toalheiro em todos os banheiros.
Piscina Piscina
Piscina de betão reforçada com área de praia e zona de jacuzzi. Inclui chuveiro solar,
Escadaria embutida, vaso de concreto com reforço, iluminação LED e azulejos de mosaico em paredes e piso.
área de lounge Pergola com vista para a piscina, incluindo retroiluminação LED.
Equipamento completo de filtração e tratamento de água por sistema de cloração salina com pH automatizado
Bomba de dosagem.
Pré-instalação para bomba de calor.
Característica de cachoeira de aço inoxidável.
Decoração e Pintura
Acabamento suave nas paredes e tetos com tinta plástica branca. A parede da sala de estar terminou com natural
Pedra (maçonaria).
Tetos de gesso com tinta. Tetos de banheiro com placas especiais resistentes à umidade.
Terraço no primeiro andar e grades de solário com vidro de segurança.
Escada interior com iluminação LED decorativa.
Cozinha
Móveis de cozinha com portas e bordas laminadas de alta pressão, com iluminação LED sob a parte superior
Armários. Dobradiças de fechamento suave com sistema Blum Motion. Inclui área de despensa e ilha.
Bancada de porcelana.
Aparelhos BOSCH incluídos: placa de indução, forno, exaustor, geladeira integrada e
Máquina de lavar louça, microondas, máquina de lavar roupa e refrigerador de vinho.
Jardim Terreno-Floor
Cozinha de verão ao ar livre com portas de aço / alumínio e bancada de porcelana, incluindo pia e torneira
(aplicações não incluídas).
Móveis de lavanderia frente em madeira de melamina branca fosca, de acordo com o plano. Inclui pia, torneira e todos
Instalações necessárias.
Área de porch com sombreamento via sistema de pergola. Jardim terminado com zonas pavimentadas, áreas de solo superficial, cascalho,
Árvores e paisagismo de acordo com o design.

Aviso Legal
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