Nieuwbouw villa in Orihuela Costa, Alicante provincie

Cabo Roig is het juweel van de Costa Blanca, in het zuidelijkste deel van de provincie Alicante ligt in dit prachtige gebied vol stranden en baaien.

Het staat bekend om zijn fijne zandstranden en kristalheldere wateren, evenals om zijn jachthaven en zijn brede scala aan recreatie-en entertainment opties. Het gebied heeft tal van restaurants, bars en winkels, evenals verschillende hoogwaardige golfbanen. Bovendien, het warme en zonnige klimaat voor een groot deel van het jaar maakt het een ideale plek voor vakanties.

Met vier prachtig ontworpen slaapkamers, vier badkamers, een sprankelend zwembad, een solarium, een wasruimte, en een open-concept woonruimte, herdefiniëert deze residentie luxe leven.
Gemaakt van de nieuwste trends en hoogwaardige materialen, elk detail van dit herenhuis is een belichaming van elegantie en stijl.
In het hart van Elite ligt een uitgestrekte open-concept leefruimte.
Hoge plafonds, uitgestrekte ramen en dakramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat.
Premium materialen zoals porselein vloeren, op maat gebouwde kasten, en state-of-the-art apparaten sieren de open keuken, verder verhogen van de woonervaring.

Elke slaapkamer beschikt over een ruime ruimte met grote ramen.

Een prive zwembad siert het buitengedeelte. Rondom het zwembad creëert een zorgvuldig aangelegde oase een serene omgeving, met een enorme barbecueruimte en elegante zithoeken voor bijeenkomsten en ontspanning.
Het gebruik van hoogwaardige materialen zorgt voor duurzaamheid en een esthetische aantrekkingskracht die naadloos integreert met het algemene ontwerp.

Oppervlakte perceel, 894,00 m2
Bebouwde oppervlakte, 200 m2

Elite afwerking & Materiaal Specificatie
Stichtingen en structuur
● Verstevigde betonnen funderingen en structuur, volgens de Spaanse technische bouwcode
(CTE).
Gevel- en partitiemuren
● Exterieur gevel behuizing met 11 cm keramische blok en interieur gipsplaat voering, inclusief thermische
En akoestische isolatie volgens CTE.
● Binnenwanden gemaakt van dubbellaags gipsplaat.
● Façade afwerking per ontwerp, het combineren van natuursteen en waterdichte monocapa mortel, afgewerkt met
Verfcoating.
Terrassen
● Afgeschuind dak afgewerkt met rode klei daktegel, met thermische en akoestische isolatie volgens CTE.
● Waterdichte wandelbare terrassen met asfalt stof en XPS thermische isolatie voor energiebesparing,
Afgemaakt met porselein vloeren en plinten. Terras leuningen gemaakt van glas.
Vloeren en wandtegels
● Gerectificeerd porselein vloeren voor zowel binnen als buiten.
● Begane grond tuin afgewerkt met hoogwaardige non-slip porselein tegels en kunstgras.
● Badkamers betegeld met porselein en decoratieve niches met LED-verlichting in de doucheruimte.
Exterieur timmerwerk en metaalwerk
● PVC exterieur timmerwerk met hermetisch gesloten schuifdeuren en thermische aluminium rolluiken.
Kantel-en-draai ramen in badkamers.
● Gelamineerde dubbele beglazing op grote ramen. Gemotoriseerde rolluiken met app-besturing.
● Buiten tuinpoorten met aluminium profielen, volgens design.
● Gepantserde voordeur met CE-certificering, PVC buitenkant paneel en glad interieur paneel.
● Gemotoriseerde voertuig toegang poort naar de tuin.
Interieursnijwerk
● Witte gelakte interieurdeuren, ontwerp per project.
● Ingebouwde kluis.
● Vloerdeuren met een extra breedte van 82 cm voor een gemakkelijkere toegang.
● Modulaire kasten met witte gelakte scharnierdeuren. Garderobe interieur voorzien van laden, planken,
En hangrails in 19 mm textiel-linen afwerking, met LED-verlichting en openingssensoren.
● Inloopkast in de hoofdslaapkamer met 19 mm textiel-linen panelen, uitgerust met laden,
Shelven, opknoping rail, uittrekbare broek rek, en spiegel.
Loodgieters-, Ventilatie- en Sanitaire Ware
● Loodgieterinstallatie voor warm en koud water met behulp van PPR-pijpen, conform met CTE. Afsluitkleppen in
Elke natte kamer.
● Osmose systeem geïntegreerd in de keuken kraan.
● Premium porselein sanitair armaturen, met muur-hung toiletten en ingebouwde flush tank in alle badkamers.
● Badkamermeubilair met porseleinen wastafels en spiegels met LED-verlichting.
● Ingebouwde douchemixers met overhead regendouche en handdouche.
● Non-slip douchebak afgewerkt met dezelfde porseleinen vloer als de badkamer.
● Binnenlands warm water systeem via aerothermische warmtepomp met opslagtank.
● Transparante veiligheidsglas doucheschermen in alle badkamers, met designerprofielen.
● Gedwongen ventilatiesysteem voor binnenluchtvernieuwing, met ventilatieopeningen in PVC timmerwerk en
Extractoren in natte ruimtes, conform met CTE.
Elektriciteit, Telecommunicatie, Verlichting en Veiligheid
● Telecommunicatie installatie en glasvezel conform met CTE. Niessen mechanismen.
● Volledige verlichting installatie met LED spots en strips door het hele huis, met dimmers in het leven
Kamer en slaapkamers. Omgeving verlichting in tuin en terras.
● Omgeving LED-verlichting geïntegreerd in de gevel.
● Video intercom met 7' kleur interieur monitor voor voetgangers tuin deur controle.
● Elektrische voertuig stekker in parkeerplaats (lader niet inbegrepen).
● Pre-installatie voor luifel power line.
Verwarming en Airconditioning
● Airconditioningsysteem met warmtepomp (warm/koud) door de generaal van fujitsu
Systeem voor kamer-voor-kamer temperatuurregeling.
● Elektrische handdoek-rail radiatoren in alle badkamers.
Zwembad
● Versterkt betonnen zwembad met strand-stijl gebied en jacuzzi zone. Inclusief zonnedouche,
Ingebouwde trap, schotbeton vaas met versterking, LED verlichting, en mozaïek betegeling in muren en vloer.
● Pergola lounge met uitzicht op het zwembad, inclusief LED-achterverlichting.
● Complete filtratieapparatuur en waterbehandeling door zoutoplossingchloreringssysteem met geautomatiseerde pH
Doseerpomp.
● Pre-installatie voor warmtepomp.
● Roestvrij stalen waterval functie.
Decoratie en schilderen
● Gladde afwerking op muren en plafonds met witte plastic verf. Woonkamer muur afgewerkt met natuurlijke
Steen (metselaars).
● Plasterboard plafonds met verf. Badkamer plafonds met speciale vochtbestendige boards.
● Eerste verdieping terras en solarium leuningen met veiligheidsglas.
● Interieurtrap met decoratieve LED-stapverlichting.
Keuken
● Keukenmeubilair met hoge druk gelaagde deuren en randen, met LED-verlichting onder de bovenkant
Kasten. Zachte scharnieren met Blum Motion systeem. Inclusief bijkeuken en eiland.
● Porseleinen aanrechtblad.
● BOSCH apparaten inbegrepen: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, geïntegreerde koelkast en
Vaatwasser, magnetron, wasmachine en wijnkoeler.
Ground-Floor Garden
● Buiten zomerkeuken met stalen / aluminium deuren en porseleinen aanrecht, inclusief wastafel en kraan
(de apparaten zijn niet inbegrepen).
● Wastafel meubels in mat wit melamine hout, volgens plan. Inclusief gootsteen, kraan, en alle
Noodzakelijke installaties.
● Porch gebied met schaduw via pergola systeem. Tuin afgewerkt met verharde zones, topsoil gebieden, grind,
Bomen, en landschapsarchitectuur volgens design.

Juridische mededeling
De beschrijvingen, metingen, kwaliteiten, kortom, de gehele inhoud van deze brochure zijn onderworpen aan
Variaties en wijzigingen vereist bij wet, regelgeving, overheidsinstanties en andere overheidsdiensten, alsmede
De ontwikkelaar zijn eigen gemak, die hen kan vervangen door anderen van vergelijkbare of superieure kwaliteit.