Villa en Passavant-la-Rochere, Alto Saona

Encantadora casa unifamiliar con jardín en Haute-Saône. En una hermosa zona boscosa, a poca distancia de la mundialmente famosa fábrica de cristal La Rochère, se encuentra esta encantadora casa unifamiliar con tres dormitorios. Situado junto a un arroyo idílico y rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece paz, espacio y carácter. Distribución • Planta baja: Una acogedora cocina con chimenea original y estufa de leña, junto a una práctica terraza cubierta – perfecto para comer al aire libre o relajarse.
También hay una amplia sala de estar con un característico techo con vigas y un original armario empotrado, un pequeño pasillo con aseo separado, y dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio lavabo con agua fría y caliente. Debajo de la cocina y el salón hay una bodega con cuatro habitaciones separadas. • Primera planta: Un baño con ducha y lavabo, equipado con una ventana de techo Velux para luz adicional.
Además, hay un tercer dormitorio con un práctico vestidor, y un espacio multifuncional abierto que se puede utilizar como salón, oficina, sala de juegos, o zona de dormir adicional. Jardín La propiedad se accede a través de una puerta que garantiza una privacidad óptima. Aparcamiento es fácil junto a la casa en un garaje construido en piedra. El jardín orientado al sur (876 m2) es completamente nivelado y corre directamente al arroyo, por lo que es un lugar ideal para relajarse, jardinería o jugar.
Al lado de la casa principal se encuentra una encantadora segunda casa de 46 m2, que se puede renovar completamente. Este edificio tiene una auténtica chimenea antigua, un aseo funcional, y alberga la caldera de calefacción central y calentador de agua eléctrico. Con algo de amor y atención, esta pequeña casa ofrece muchas posibilidades – por ejemplo, alojamiento para invitados, un estudio, espacio extra para vivir, o una cama & desayuno.
Construcción, Calefacción y Utilidades Las ventanas, excepto el baño y el estudio, tienen acristalamientos y persianas individuales. El baño y el estudio están equipados con doble acristalamiento. La casa está parcialmente aislada. Las paredes gruesas mantienen el calor en verano y retienen la calidez en invierno. El techo está generalmente en buen estado. La calefacción se proporciona por una estufa de leña en la cocina y calefacción central con aceite. La fachada trasera fue recientemente renovada. La propiedad está conectada a un tanque séptico. Etiqueta energética: F.
Consumo de energía: 405 kWh/m2 al año. El consumo de energía anual estimado en el informe energético debe ser incluido en los anuncios por ley, pero a menudo difiere en la práctica, ya que depende en gran medida del uso real de la propiedad. Compras diarias se pueden hacer en Corre, a sólo 8 km de distancia. En el propio pueblo también hay una pequeña tienda de comestibles para las necesidades básicas.
Además, en las inmediaciones encontrará un encantador estanque de pesca con un acogedor restaurante, donde podrá disfrutar de una deliciosa comida o simplemente relajarse junto al agua. Resumen • Casa unifamiliar de 112 m2 • 3 dormitorios + habitación multifuncional • Jardín soleado de 876 m2 junto a un arroyo • Posibilidad de Bed & Amp; Desayuno • Cerca de la Rochère cristalería • Zona arbolada y tranquila • Incluye segunda casa (46 m2) para la renovación Una propiedad única con encanto, espacio y potencial.
Distancias: Calais 568 km – París 343 km - Dijon 118 km Distancias locales: Corre 8 km – Monthureux-sur-Saône 10 km – Bourbonne-les-Bains 28 km – Saint-Loup-sur-Semouse 24 km – Luxeuil-les-Bains 40 km – Vesoul 49 km - La Bresse-Hohneck (esquí en los Vosgos) 89 km