Villa en Salazac, Gard

Idealmente situado en las afueras del pintoresco pueblo de Salazac, esta característica propiedad ofrece un entorno de vida tranquilo, entre la naturaleza y el patrimonio, a pocos kilómetros del valle del Ródano.

Se sentirá encantado por la auténtica belleza del pueblo, vecino del majestuoso bosque nacional de Valbonne, y equidistante de los famosos sitios turísticos de Ardèche y el valle de Cèze.

Situado en una parcela arbolada y casi totalmente vallada de 2.059 m2, esta casa de 200 m2 consta de dos apartamentos completamente independientes (con metros separados), lo que permite una ocupación doble o un alquiler de temporada con alto potencial.

Disposición de los locales:

Apartamento de 4 habitaciones – 133 m2
Luminoso salón de 42 m2 con cocina abierta
Dos grandes 15.5 m2 dormitorios
Cuarto de baño y WC separado
Arriba: suite principal con cuarto de ducha + WC, y una zona de oficina / entreplanta de 22, 5 m2

Apartamento de 2 habitaciones – 71 m2
38 m2 salón con cocina abierta
Cuarto de baño con WC 22. 4 m2 dormitorio en entresuelo

Cada alojamiento tiene su propia terraza parcialmente cubierta de 37 m2, ideal para disfrutar de los hermosos días en total privacidad.

Exteriores y servicios:
Amplia piscina compartida de aproximadamente 70 m2, perfecta para residentes y turistas por igual
Terrenos paisajísticos con pera, almendra, ciruela, morera, vides y olivos, proporcionando encanto y sombra
Saneamiento colectivo
Calefacción eléctrica
Propiedad vendida parcialmente amueblada (lounges, mesas, armarios, etc.)

Ventajas:
Ubicación estratégica entre Ardèche y Cèze, ideal para una inversión de alquiler Pueblo de carácter con un entorno natural preservado
Alojamiento doble que permite la flexibilidad de uso (residencia principal, residencia secundaria o alquiler de temporada)
Acceso rápido al valle del Ródano, sus rutas de transporte y sus atractivos económicos
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.