Haus in Salazac, Gard

Ideal am Rande des malerischen Dorfes Salazac gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld, zwischen Natur und Erbe, nur wenige Kilometer vom Rhône-Tal entfernt.

Bezaubert werden Sie von der authentischen Schönheit des Dorfes, dem majestätischen Valbonne Nationalwald und gleich weit entfernt von den berühmten Sehenswürdigkeiten von Ardèche und dem Cèze-Tal.

Auf einem bewaldeten und fast komplett eingezäunten Grundstück von 2.059 m2 gelegen, besteht dieses 200 m2 große Haus aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen (mit separaten Metern), die eine Doppelbelegung oder eine saisonale Vermietung mit hohem Potenzial ermöglichen.

Anordnung der Räumlichkeiten:

4-Zimmer-Wohnung – 133 m2
Helles 42 m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei große 15. 5 m2 Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC
Im Obergeschoss: Master-Suite mit Dusche + WC und einer Büro-/Mezzaninfläche von 22. 5 m2

2-Zimmer-Wohnung – 71 m2
38 m2 Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer mit WC 22. 4 m2 Schlafzimmer auf Zwischengeschoss

Jede Unterkunft hat eine eigene 37 m2 teilweise überdachte Terrasse, ideal um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Außenanlagen und Dienstleistungen:
Großer Gemeinschaftspool von ca. 70 m2, perfekt für Anwohner und Urlauber gleichermaßen
Landschaftslandschaft mit Birne, Mandel, Pflaume, Maulbeere, Reben und Olivenbäumen, die Charme und Schatten bieten
Kollektive Abwasserentsorgung
Elektrische Heizung
Grundstück teilweise möbliert verkauft (Lounges, Tische, Schränke, etc.)

Vorteile:
Strategische Lage zwischen Ardèche und Cèze, ideal für eine Mietinvestition Dorf mit Charakter mit einer geschützten natürlichen Umgebung
Doppelunterkünfte, die eine flexible Nutzung ermöglichen (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Saisonmiete)
Schnelle Anbindung an das Rhône-Tal, seine Verkehrswege und seine wirtschaftlichen Sehenswürdigkeiten
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!