Villa in Salazac, Gard

Ideaal gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Salazac, dit karaktervolle pand biedt een rustige woonomgeving, tussen natuur en erfgoed, op slechts een paar kilometer van de Rhônevallei.

U zult gecharmeerd zijn van de authentieke schoonheid van het dorp, naast het majestueuze Valbonne nationale bos, en op gelijke afstand van de gerenommeerde toeristische bezienswaardigheden van Ardèche en de Cèze Valley.

Gelegen op een beboste en bijna volledig omheind perceel van 2.059 m2, bestaat dit 200 m2 huis uit twee volledig onafhankelijke appartementen (met aparte meters), waardoor een dubbele bezetting of een seizoensgebonden huur met een hoog potentieel.

Indeling van het terrein:

Appartement met 4 kamers, 133 m2
Licht 42 m2 woonkamer met open keuken
Twee grote 15. 5 m2 slaapkamers
Badkamer en apart toilet
Boven: Master suite met douche + toilet, en een kantoor / mezzanine oppervlakte van 22, 5 m2

Appartement met 2 kamers 71 m2
38 m2 woonkamer met open keuken
Badkamer met WC 22. 4 m2 slaapkamer op mezzanine

Elke accommodatie heeft een eigen 37 m2 gedeeltelijk overdekt terras, ideaal om te genieten van de prachtige dagen in volledige privacy.

Externe diensten en diensten:
Groot gedeeld zwembad van ongeveer 70 m2, ideaal voor zowel bewoners als vakantiegangers
Landschap met peer, amandel, pruimen, moerbei, wijnstokken en olijfbomen, met charme en schaduw
Collectieve sanitaire voorzieningen
Elektrische verwarming
Onroerend goed dat gedeeltelijk gemeubileerd wordt verkocht (lounges, tafels, kasten, enz.)

Voordelen:
Strategische ligging tussen Ardèche en Cèze, ideaal voor een huurinvestering Karakteristiek dorp met een bewaarde natuurlijke omgeving
Tweepersoonsaccommodatie die gebruiksflexibiliteit mogelijk maakt (hoofdverblijf, secundaire verblijfplaats of seizoenshuur)
Snelle toegang tot het Rhônedal, de transportroutes en de economische attracties
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!