Villa en Todi, Perugia

Descripción de la propiedad
en las espléndidas colinas de Umbría, entre Perugia y Orvieto, a solo 8 km de Todi, ofrecemos a la venta esta exclusiva porción de un pueblo medieval, un lugar mágico donde el pasado, el presente y el futuro coexisten en perfecta armonía.
Un lugar prístino donde la vista se extiende a través de los meandros del río Tíber, que desemboca en el valle entre altas paredes rocosas cubiertas de densa vegetación. La vegetación circundante se compone de olivares, viñedos y matorrales mediterráneos.
Este pequeño pueblo fue construido sobre los restos de murallas etruscas, romanas y medievales, y se caracteriza por la presencia de una torre de vigilancia que domina todo el valle.
Se dice que el nombre Torreluca deriva de “Turris Lucis” (torre de luz) debido a su posición dominante y estratégica, ideal para avistar enemigos.
Esta propiedad con una superficie total de aproximadamente 700 m2 se compone de una hermosa masía, una torre de vigilancia y una casa adosada dividida en tres apartamentos sin terminar.

La pequeña casa
esta encantadora casita, con una superficie total de aproximadamente 90 metros cuadrados, fue completamente renovada hace unos diez años y cuenta con vigas originales expuestas, techos abovedados y azulejos reciclados.
Toda la casa está completamente amueblada, creando un ambiente relajante y agradable. Se distribuye en tres plantas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad. En la planta baja, se encuentra un acogedor salón con chimenea y una pequeña cocina con dos entradas independientes. En la primera planta, hay un dormitorio/sala de televisión con sofá cama, un baño privado abovedado y un encantador balcón. En la segunda planta, hay otro dormitorio, un estudio y un baño.

Con acceso a través de dos entradas independientes, cuenta con un amplio y cuidado jardín privado. Este oasis de relajación incluye una pequeña casa de huéspedes independiente para dos personas, un jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado y una zona de lectura y relajación. El jardín también cuenta con un cenador para comer al aire libre.
La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado independientes, Wi-Fi en toda la propiedad.
Plaza de aparcamiento privada delante de la entrada de la casa.

La torre
esta propiedad única, con fachadas de piedra natural, se extiende sobre cuatro plantas con un total de aproximadamente 150 metros cuadrados. Consta de un amplio sótano en la planta baja; un salón con cocina americana y chimenea en la primera planta; dos dormitorios, un vestidor y un baño en la segunda planta; y dos dormitorios adicionales y un baño en la tercera planta. La planta superior cuenta con una espléndida terraza panorámica de 56 metros cuadrados, con impresionantes vistas al parque de las Gargantas del Forello, creado por el río Tíber.

La casa adosada
casa adosada con carácter, completamente renovada y ahora sin terminar, dividida en tres apartamentos. El proyecto contempla la creación de tres apartamentos con sala de estar, cocina americana, baño y uno o dos dormitorios.
La propiedad incluye un jardín, en el que, con los permisos correspondientes, es posible construir una piscina.

El almacén
un espacio de aproximadamente 30 m². Un espacio que podría utilizarse como sala de juegos o trastero, donde también se podría crear un entrepiso dadas las generosas alturas.

Estado y acabados
hace unos diez años, la casa rural, e incluso antes, a principios de la década del 2000, la torre y la casa adosada, fueron sometidas a una meticulosa renovación. El uso de materiales locales de alta calidad, como terracota, piedra, vigas de madera vista y revestimientos antiguos recuperados, junto con la protección antisísmica y el refuerzo estructural de los cimientos y muros de piedra, fueron los principios rectores de un proyecto ejemplar que respetó...