Villa in Todi, Perugia

Omschrijving
in de prachtige heuvels van Umbrië, tussen Perugia en Orvieto, op slechts 8 km van Todi, bieden wij te koop dit exclusieve deel van een middeleeuws dorp, een magische plek waar verleden, heden en toekomst naast elkaar in perfecte harmonie.
Een ongerepte plek waar het uitzicht zich uitstrekt over de meanders van de rivier de Tiber, die stroomt in de vallei tussen hoge rotsgezichten gehuld in dichte vegetatie. De omliggende vegetatie bestaat uit olijfgaarden, wijngaarden en mediterrane scrub bossen.
Deze kleine stad werd gebouwd op de resten van Etruskische, Romeinse en middeleeuwse muren, en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een uitkijktoren met uitzicht op de hele vallei.
Er wordt gezegd dat de naam Torreluca afkomstig is van "Turris Lucis" (toren van licht) vanwege zijn dominante en strategische positie, ideaal voor het spotten van vijanden.
Deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 700 m2 bestaat uit een prachtige boerderij, een uitkijktoren en een rijtjeswoning verdeeld in drie onafgemaakte appartementen.

Het kleine huisje.
Dit charmante huisje, met een totale oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter, is ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over originele balken, gewelfde plafonds en gerecyclede tegels.
Het hele huis is volledig ingericht, waardoor een ontspannen en aangename sfeer. Het is verdeeld over drie niveaus om maximaal comfort en privacy te bieden. Op de begane grond, is er een gezellige woonkamer met een open haard en een kitchenette met twee aparte ingangen. Op de eerste verdieping, is er een slaapkamer / tv-kamer met een slaapbank, een eigen gewelfde badkamer, en een heerlijk balkon. Op de tweede verdieping, is er een andere slaapkamer, een studie, en een badkamer.

Deze oase van ontspanning omvat een klein, onafhankelijk tweepersoons gastenverblijf, een hot tub, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een lees- en ontspanningsruimte. De tuin beschikt ook over een tuinhuisje voor al fresco-dineren.
De accommodatie is uitgerust met onafhankelijke verwarming en airconditioning, Wi-Fi overal.
Eigen parkeerplaats voor de ingang van het huis

De toren
Deze unieke woning, met natuursteen gevels, strekt zich uit over vier verdiepingen voor een totaal van ongeveer 150 vierkante meter en bestaat uit een grote kelder op de begane grond; een woonkamer met kitchenette en open haard op de eerste verdieping; twee slaapkamers, een kast en een badkamer op de tweede verdieping; en twee extra slaapkamers en een badkamer op de derde verdieping.
De bovenste verdieping beschikt over een prachtig 56 vierkante meter panoramisch terras, met een prachtig uitzicht op het Forello Gorges park, gecreëerd door de rivier de Tiber.

Het herenhuis
karaktervolle herenhuis, volledig gerenoveerd en nu onvoltooid, verdeeld in drie appartementen. Het project omgeving creëren van drie appartementen met een woonkamer, kitchenette, badkamer, en een of twee slaapkamers.
De woning omvat een tuin, waarin, met de nodige vergunningen, het mogelijk is om een zwembad te bouwen

Het magazijn
een ruimte van ongeveer 30 vierkante meter. Een ruimte die kan worden gebruikt als een rommelruimte of berging, waar een mezzanine kan worden gecreëerd ook gezien de royale hoogten.

Staat en afwerking
Ongeveer tien jaar geleden onderging de boerderij, en zelfs eerder in het begin van de jaren 2000, de toren en het terrashuis een zorgvuldige renovatie.
Het gebruik van hoogwaardige lokale materialen zoals terracotta, steen, houten balken en gereclaimde antieke bekleding, samen met aardbeving-proofing en structurele versterking van de funderingen en stenen muren, waren de leidende beginselen van een voorbeeldig project dat de traditionele architectonische kenmerken respecteerde en trouw bleef aan de typische Umbrische architectonische normen.

Gebruik en potentieel
Dit pand heeft een schat aan potentieel, allemaal wachtend om te worden geëxploiteerd. Het kan worden omgezet in een periode residentie of een prachtige gastvrijheid faciliteit, ideaal...