Terreno en Castro Marim, Distrito de Faro

Casa de campo T3 + 2 con 8,7 hectáreas y alto potencial Castro Marim
Excelente oportunidad de inversión en Sotavento Algarvio!

Magnífica propiedad con 8.764 hectáreas, situada en una ubicación privilegiada en Castro Marim, con excelente accesibilidad, abundante agua y vistas impresionantes sobre la naturaleza y la presa de Beliche.

Una propiedad con una enorme versatilidad y potencial, ideal para explotación agrícola, turismo rural o desarrollo residencial.

Parte rústica 8,7 hectáreas
La propiedad tiene un área agrícola diversificada, compuesta por:

Zona de sequero con olivos, almendros, algarrobos e higueras;
Gran huerto de cítricos, dividido entre árboles de tamaño pequeño y grande;
Abundancia de recursos hídricos, proporcionando excelentes condiciones para la explotación agrícola;
Potencial para el desarrollo de proyectos de turismo rural, con posibilidad de construcción de hasta 2.000m², sujeto a las respectivas aprobaciones y licencias.
Parte urbana alto potencial constructivo
La propiedad incluye dos terrenos urbanos, con un área total de 1.640m², donde se encuentran actualmente dos construcciones, con un área total de 206m².

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su potencial de ampliación para vivienda:

Cada una de las dos construcciones podrá, de acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables y su respectiva licencia, ser ampliada hasta 300m² de área bruta de construcción;
Potencial de hasta 600m² de área bruta de construcción de viviendas en el conjunto de los dos edificios;
Las construcciones existentes permiten así desarrollar una solución de mayor tamaño, manteniendo la identidad y el carácter de la propiedad.
También tiene anexos, en particular un antiguo porcino y un tradicional horno de leña.

Agua e infraestructuras
La propiedad se beneficia de excelentes recursos e infraestructuras:

Electricidad disponible en el terreno;
Pozo;
Ribera con abundante agua durante todo el año;
Boca de riego procedente de la presa de Beliche;
La ribera funciona como desagüe de la presa de Beliche, ubicada muy cerca de la propiedad;
Desde el punto más alto del terreno se puede disfrutar de una vista privilegiada sobre la presa de Beliche y el paisaje circundante;
Fácil acceso a través de una carretera asfaltada.
Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de gran belleza natural, pero al mismo tiempo cerca de los principales centros urbanos, playas y frontera española:

Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
España - 9,6 km
Playas - aproximadamente 15 km
Una propiedad con múltiples posibilidades
Esta es una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad de gran tamaño en el Algarve, conciliando naturaleza, agricultura, recursos hídricos, ubicación y potencial constructivo.

Ideal para vivienda propia, proyecto familiar, inversión inmobiliaria, explotación agrícola o desarrollo turístico, beneficiándose también del potencial de ampliación de las construcciones urbanas existentes.

Una propiedad con características únicas y un enorme potencial de valorización en el Sotavento Algarvio.

No pierda esta oportunidad!