Grond in Castro Marim, Faro (district)

Herdade T3 + 2 met 8,7 hectare en hoog potentieel Castro Marim
Uitstekende investeringsmogelijkheid in Sotavento Algarve!

Prachtig pand met 8.764 hectare, gelegen op een bevoorrechte locatie in Castro Marim, met uitstekende bereikbaarheid, veel water en een prachtig uitzicht over de natuur en de Beliche Dam.

Een pand met enorme veelzijdigheid en potentieel, ideaal voor landbouwbedrijf, plattelandstoerisme of residentiële ontwikkeling.

Rustiek deel 8,7 hectare
Het pand heeft een gevarieerd landbouwgebied, bestaande uit:

Droogzone met olijfbomen, amandelbomen, boekweit en vijgenbomen;
Grote citrusboomgaard, verdeeld tussen kleine en grote bomen;
Overvloed aan waterbronnen, waardoor uitstekende omstandigheden voor de landbouw worden geboden;
Potentieel voor de ontwikkeling van een project voor plattelandstoerisme, met de mogelijkheid om tot 2.000m² te bouwen, afhankelijk van de respectieve goedkeuringen en vergunningen.
Stedelijk deel hoog bouwpotentieel
Het pand omvat twee stedelijke percelen, met een totale oppervlakte van 1.640m², waar zich momenteel twee gebouwen bevinden, met een totale oppervlakte van 206m².

Een van de grote aantrekkingskracht van dit pand is het potentieel voor uitbreiding voor huisvesting:

Elk van de twee gebouwen kan, volgens de toepasselijke stedenbouwkundige parameters en de bijbehorende vergunning, worden uitgebreid tot 300m² bruto bouwoppervlakte;
Potentieel tot 600m² bruto woonoppervlakte in de twee gebouwen;
De bestaande gebouwen maken het mogelijk om een grotere oplossing te ontwikkelen, met behoud van de identiteit en het karakter van het pand.
Het heeft ook bijgebouwen, waaronder een oude varkensstal en een traditionele houtoven.

Water en infrastructuur
Het pand profiteert van uitstekende middelen en infrastructuur:

Elektriciteit beschikbaar op het terrein;
Puin;
Ribeira met overvloedig water het hele jaar door;
Mouth van de irrigatie van de Beliche Dam;
De beek werkt als afvoer van de Beliche Dam, gelegen zeer dicht bij het pand;
Vanaf het hoogste punt van het land kunt u genieten van een bevoorrecht uitzicht op de Beliche Dam en het omliggende landschap;
Gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg.
Bevoorrechte locatie
De woning is gelegen in een rustige omgeving en van grote natuurlijke schoonheid, maar tegelijkertijd dicht bij de belangrijkste stedelijke centra, stranden en de Spaanse grens:

Junqueira - 3 km
Castro Marim - 7,8 km
Vila Real de Santo António - 10,8 km
Spanje - 9,6 km
Stranden - ongeveer 15 km
Een woning met meerdere mogelijkheden
Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een groot pand in de Algarve, het combineren van natuur, landbouw, waterbronnen, locatie en constructieve potentieel.

Ideaal voor eigen huisvesting, familieproject, vastgoedinvestering, landbouwbedrijf of toeristische ontwikkeling, terwijl u ook profiteert van het potentieel voor uitbreiding van bestaande stedelijke gebouwen.

Een woning met unieke kenmerken en een enorm potentieel voor waardevermeerdering in de Sotavento Algarvio.

Mis deze kans niet!