Villa en Cesana Brianza, Lecco

A sólo 5 minutos del Club de Golf Lecco, situado en el pequeño y tranquilo municipio de Cesana Brianza y a pocos pasos de los principales servicios y conexiones por carretera (SS36 Milán - Lecco), se encuentra esta fantástica villa independiente llamada Villa Pusiana. Esta característica propiedad se encuentra en un entorno prestigioso y elegante rodeado de vegetación.
Situado en una posición montañosa y panorámica, la propiedad representa una elegante mezcla de estilos rústicos y contemporáneos, ideal para aquellos que buscan una casa con carácter y privacidad. La villa, construida a principios de los años 70, fue objeto de una renovación completa y significativa en 2000 (completado en 2001). Distribuida en tres niveles, ofrece un espacio habitable de 525 metros cuadrados.
Consta de un gran porche de entrada, una sala de estar con zona de comedor y una chimenea (con una pequeña terraza), una cocina (con porche), un aseo (utilizado como dormitorio), un estudio, un baño y un lavadero en la planta baja, y tres dormitorios, tres baños, un balcón y un porche en la primera planta. La propiedad también cuenta con una amplia sala de hobby en la primera planta del sótano.
También goza de una excelente exposición al sol y una vista panorámica y cuenta con excelentes acabados interiores: terracota y suelos de madera fina, marcos de ventanas de aluminio de doble acristalamiento con persianas y rejillas de seguridad, una puerta de seguridad, accesorios montados en la pared, un sistema de alarma antirrobo perimetral y volumétrico, TV vía satélite e Internet por cable. La sala de pasatiempos, situada en la primera planta del sótano, se ha convertido en un pequeño gimnasio con una zona de masajes completa con una sauna finlandesa, ducha de cromoterapia, y una bañera de hidromasaje.
El sistema de calefacción es independiente con paneles radiantes a gas natural (controlados por zona con termostatos separados ajustables en los tres niveles de vida), complementado con aire acondicionado con una bomba de calor caliente/frío. También hay una chimenea de leña y una estufa de pellets en la planta baja y en la primera planta, respectivamente. Completando la propiedad hay una bodega en la planta baja y un gran garaje de 46 metros cuadrados en la primera planta sótano.
La propiedad está rodeada por un jardín grande, plano, plantado y cercado de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, completado por un cómodo camino interior arbolado pavimentado con adoquines y adoquines entrelazados. La propiedad también incluye terrenos adicionales (adyacentes al jardín vallado) de aproximadamente 7.000 metros cuadrados, en parte césped y en parte copicia.
La zona directamente perteneciente a la villa también incluye un putting green con bunker de arena, un sistema de riego, la provisión de paneles solares, y la provisión para la instalación de una piscina de tamaño mediano (la anterior se ha eliminado actualmente) y una pequeña bañera de hidromasaje (ver foto).La propiedad cuenta con una personalidad distintiva, especialmente debido al amplio interior.
Hasta hace poco, también se utilizaba como B&B (que se puede reactivar en cualquier momento) con habitaciones personalizadas equipadas con las máximas comodidades. Es un lugar ideal para vivir en estrecho contacto con la naturaleza y para alojar a una gran familia. Es una primera casa ideal y un lugar de vacaciones maravilloso. La propiedad está disponible inmediatamente.