Villa in Cesana Brianza, Lecco

Op slechts 5 minuten van de Lecco Golf Club, gelegen in de kleine en rustige gemeente Cesana Brianza en op korte loopafstand van de belangrijkste diensten en wegverbindingen (SS36 Milaan - Lecco), staat deze fantastische vrijstaande villa genaamd Villa Pusiana. Deze onderscheidende eigenschap is genesteld in een prestigieuze en elegante omgeving omgeven door groen.
Gelegen in een heuvelachtige en panoramische positie, het pand vertegenwoordigt een elegante mix van rustieke en hedendaagse stijlen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een huis met karakter en privacy. De villa, gebouwd in het begin van de jaren 1970, onderging een volledige en belangrijke renovatie in 2000 (afgerond in 2001). Verspreid over drie niveaus, het biedt een leefruimte van 525 vierkante meter.
Het bestaat uit een grote veranda, een woonkamer met een eethoek en een open haard (met een klein terras), een keuken (met veranda), een garderobe (gebruikt als slaapkamer), een studie, een badkamer, en een wasruimte op de begane grond, en drie slaapkamers, drie badkamers, een balkon, en een veranda op de eerste verdieping. De accommodatie beschikt ook over een ruime hobbykamer op de eerste verdieping.
Het geniet ook van een uitstekende blootstelling aan de zon en een panoramisch uitzicht en beschikt over uitstekende interieur afwerkingen: terracotta en fijne houten vloeren, dubbel-geglazuurd aluminium raamkozijnen met luiken en veiligheidsroosters, een veiligheidsdeur, wandbevestigingen, een perimeter en volumetrische inbraak alarmsysteem, satelliet-tv, en draadloos internet. De hobbykamer, gelegen op de eerste kelder verdieping, is omgezet in een kleine fitnessruimte met een massageruimte compleet met een Finse sauna, chromotherapie douche, en een whirlpool bad.
Het verwarmingssysteem is onafhankelijk van aardgasgestookte vloerpanelen (zonegestuurd met aparte thermostaten die op de drie woonniveaus kunnen worden ingesteld), aangevuld met airconditioning met een warm/koude warmtepomp. Op de begane grond en op de eerste verdieping zijn ook een houtkachel en een pelletkachel aanwezig. De woning is compleet met een kelder op de begane grond en een grote garage van 46 m2 op de eerste verdieping.
Het pand is omgeven door een grote, vlakke, beplante en omheinde tuin van ongeveer 4.000 vierkante meter, aangevuld met een comfortabele interne met bomen omzoomde oprit geplaveid met kasseien en vergrendelende plaveien. Het pand omvat ook extra grond (naast de omheinde tuin) van ongeveer 7.000 vierkante meter, gedeeltelijk gazon en gedeeltelijk hakhout.
Het gebied direct gelegen aan de villa omvat ook een putting green met een zandbunker, een irrigatiesysteem, voorziening voor zonnepanelen, en voorzieningen voor de installatie van een middelgrote zwembad (de vorige is momenteel verwijderd) en een kleine hot tub (zie foto). De woning beschikt over een onderscheidende persoonlijkheid, vooral vanwege het ruime interieur.
Tot voor kort werd het ook gebruikt als een B&B (die kan worden geactiveerd op elk moment) met gepersonaliseerde kamers uitgerust met het grootst mogelijke comfort. Het is een ideale plek om te leven in nauw contact met de natuur en om een groot gezin. Het is een ideale eerste huis en een prachtige vakantieplek. De woning is direct beschikbaar.