Villa i Cesana Brianza, Lecco

Kun 5 minutter fra Lecco Golf Club, beliggende i den lille og rolige kommune Cesana Brianza og en kort gåtur fra de vigtigste tjenester og vejforbindelser (SS36 Milan - Lecco), står denne fantastiske fritliggende villa kaldet Villa Pusiana. Denne karakteristiske ejendom er beliggende i en prestigefyldt og elegant omgivelser omgivet af grønne områder.
Ejendommen ligger i en kuperet og panoramamæssig position og repræsenterer en elegant blanding af rustikke og moderne stilarter, ideel til dem, der søger et hjem med karakter og privatliv. Villaen, bygget i begyndelsen af 1970'erne, gennemgik en komplet og betydelig renovering i 2000 (afsluttet i 2001). Spredt på tre niveauer, det tilbyder en stue på 525 kvadratmeter.
Det omfatter en stor indgang veranda, en stue med en spiseplads og en pejs (med en lille terrasse), et køkken (med veranda), et garderobeskab (bruges som et soveværelse), en undersøgelse, et badeværelse, og et vaskerum i stueetagen, og tre soveværelser, tre badeværelser, en balkon, og en veranda på første sal. Ejendommen har også en rummelig hobby værelse på den første kælder gulv.
Det har også en fremragende soleksponering og en panoramaudsigt og kan prale af fremragende interiør finish: terracotta og fine trægulve, dobbeltglaserede aluminium vinduesrammer med skodder og sikkerhedsgriller, en sikkerhedsdør, vægmonterede inventar, en omkreds og volumetrisk indbrudsalarm, satellit-tv og kabelbaseret internet. Hobbyrummet, der ligger på første kældergulv, er blevet omdannet til et lille fitnesscenter med et massageområde komplet med en finsk sauna, kromoterapi bruser og en whirlpool badekar.
Varmesystemet er uafhængigt af naturgasfyret strålende gulvpaneler (zonestyret med separate termostater justerbar på de tre levende niveauer), suppleret med aircondition med en varm/koldt varmepumpe. Der er også en brændeovn og et pellet komfur på henholdsvis stueetagen og første sal. Færdiggørelse af ejendommen er en kælder i stueetagen og en stor 46 m2 garage på første kældergulv.
Ejendommen er omgivet af en stor, flad, plantet og indhegnet have på ca. 4.000 kvadratmeter, afsluttet af en komfortabel indre indkørsel foret med brosten og interlocking brolæggere. Ejendommen omfatter også ekstra jord (tilkørsel til den indhegnede have) på ca. 7.000 kvadratmeter, dels græsplæne og dels coppice.
Det område, der ligger direkte på villaen, omfatter også et grønt sted med en sandbunker, et vandingssystem, mulighed for solpaneler og mulighed for at installere en mellemstor swimmingpool (det foregående er i øjeblikket blevet fjernet) og et lille spabad (se foto). Ejendommen har en karakteristisk personlighed, især på grund af det rummelige interiør.
Indtil for nylig blev det også brugt som en B&B (som kan genaktiveres til enhver tid) med personlige værelser udstyret med den største komfort. Det er et ideelt sted at bo i tæt kontakt med naturen og til at rumme en stor familie. Det er et ideelt første hjem og en vidunderlig ferie sted. Ejendommen er tilgængelig med det samme.