Villa en Rombas, Río Mosela

Detrás de esta fachada se encuentra una verdadera casa familiar, diseñada para acomodar momentos de vida, proyectos y generaciones... mientras que ofrece hoy una configuración rara: dos apartamentos totalmente separados.

Una oportunidad ideal para una familia numerosa, un proyecto multigeneracional o una inversión de patrimonio inteligente.
Desarrollando más de 220 m2 de espacio habitable (187 m2 pasillos exteriores y rodamientos), esta luminosa casa seduce con sus generosos volúmenes, diseño funcional y múltiples posibilidades de evolución.
Situado a pocos pasos del centro de la ciudad de Rombas y de todas sus comodidades, combina comodidad de vida y visión a largo plazo.

Un bien con múltiples caras, listo para evolucionar con sus proyectos
• Dos apartamentos independientes: Un apartamento de unos 80 m2 en la planta baja, y otro de unos 107 m2. Una configuración perfecta para albergar dos casas, acomodar a un familiar, o generar un ingreso de alquiler, mientras se mantiene el alma de una gran casa familiar.
• Un ático excepcional de más de 140 m2 en el suelo: un espacio áspero que ofrece una maravillosa oportunidad de extensión. Imagínese una gran casa familiar reunida o la creación de una tercera vivienda...
Las posibilidades son tan vastas como sus deseos.
• Hermosas salas de estar bañadas en luz, con volúmenes cómodos, propiciando momentos de compartir, convivencia y recuerdos familiares.
• Exteriores diseñados para el placer y la relajación:
o Jardinería en el frente,
o Jardinería en la parte de atrás para los entusiastas de origen,
o Gran terraza de unos 50 m2, ideal para comidas de verano, barbacoas y largas noches soleadas.
O Un segundo huerto, situado en las inmediaciones, completa este conjunto para una verdadera calidad de vida.

Un entorno ideal para la vida familiar
Rombas ofrece un ambiente de vida completo y codiciado:
• Escuelas, guarderías, tiendas locales, asociaciones deportivas y culturales,
• Ciudad escolar Julie Daubié, del 6 al BTS, un activo raro para las familias,
• El Fond Saint-Martin, un verdadero entorno natural: senderos forestales, parques infantiles, cuerpos acuáticos, senderos deportivos y observación de vida silvestre... un lugar resurgiendo en cualquier estación del año.
• Acceso rápido a Metz, Thionville y Luxemburgo.

Un hogar amoroso, cálido, escalable y con potencial patrimonial real.
Si usted está buscando una casa familiar grande, un proyecto de vida multifamiliar, o una oportunidad de bienes raíces con alto valor añadido, esta propiedad merece su atención.
Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y deje que esta casa revele todo su potencial.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Gaetan lupinacci empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°927 851 121 METZ Registry) 07 44 94 19 68 (ref. 591608 )