Villa em Rombas, Rio Mosela

Por trás desta fachada encontra-se uma verdadeira casa de família, projetada para acomodar momentos da vida, projetos e gerações... enquanto oferece hoje uma configuração rara: dois apartamentos totalmente separados.

Uma oportunidade ideal para uma família grande, um projeto multigeracional ou um investimento inteligente em patrimônio.
Desenvolvendo mais de 220 m2 de espaço vivo (187 m2 fora de corredores e rolamentos), esta casa brilhante seduz com seus volumes generosos, layout funcional e múltiplas possibilidades de evolução.
Localizado a poucos passos do centro da cidade de Rombas e todas as suas comodidades, combina conforto de vida e visão de longo prazo.

Um bom com múltiplas faces, pronto para evoluir com seus projetos
Dois apartamentos independentes: um apartamento de cerca de 80 m2 no piso térreo e outro de cerca de 107 m2. Uma configuração perfeita para abrigar duas casas, acomodar um parente ou gerar uma renda de aluguel, mantendo a alma de uma grande casa familiar.
Um sótão excepcional de mais de 140 m2 no solo: um espaço áspero que oferece uma maravilhosa oportunidade de extensão. Imagine uma grande casa familiar reunida ou a criação de uma terceira...
As possibilidades são tão vastas quanto seus desejos.
Belas salas de estar banhadas em luz, com volumes confortáveis, propícios a momentos de partilha, convívio e memórias familiares.
Outdoors projetados para prazer e relaxamento:
Jardinagem na frente,
Jardinagem na parte de trás para os entusiastas home-grown,
Grande terraço de cerca de 50 m2, ideal para refeições de verão, churrascos e longas noites de sol.
Uma segunda horta, localizada nas imediações, completa este conjunto para uma qualidade de vida real.

Um ambiente ideal para a vida familiar
Rombas oferece um ambiente de vida completo e procurado:
Escolas, creches, lojas locais, associações desportivas e culturais,
Cidade escolar Julie Daubié, do 6o ao BTS, um ativo raro para famílias,
O Fond Saint-Martin, um verdadeiro cenário da natureza: trilhas florestais, playgrounds, corpos aquáticos, trilhas esportivas e observação da vida selvagem... um lugar que ressurge em qualquer estação.
Acesso rápido a Metz, Thionville e Luxemburgo.

Um lar amoroso, tanto quente, escalável e com potencial patrimonial real.
Se você está procurando uma casa grande família, um projeto de vida multi-familiar, ou uma oportunidade imobiliária com alto valor agregado, esta propriedade merece sua atenção.
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As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Gaetan lupinacci Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°927 851 121 METZ Registry) 07 44 94 19 68 (ref. 591608 )