Villa en Selvazzano Dentro, Padua

Caselle di selvazzano: Ofrecemos a la venta una casa de tres familias, desarrollada en varios niveles, situada en una zona residencial tranquila y privada de Caselle di Selvazzano, libre de tráfico y frecuentada exclusivamente por los residentes.

La ubicación es particularmente conveniente para los servicios de Caselle y la cercana Sarmeola di Rubano, tanto de fácil acceso a pie o en pocos minutos en coche: escuelas (desde la infancia hasta la escuela secundaria), supermercados, farmacia, oficina de correos, instalaciones deportivas, línea de autobuses, parques y actividades comerciales.

La casa, construida en 2004, se distingue por la posición de cabeza, la exposición envidiable, el excelente estado de mantenimiento y la funcionalidad de los espacios, dispuestos en cuatro niveles.
En los años 2020 y 2021 ha sido objeto de una serie de intervenciones dirigidas a la mejora estética y funcional de la propiedad: los tres baños han sido completamente renovados, con acabados modernos y sistemas actualizados, y el suelo de la sala de estar en la planta baja ha sido renovado, sala de estar, cocina y baño con un elegante gres porcelánico OAK efecto madera blanca.
Al mismo tiempo se han sustituido todos los zócalos de la casa, se ha lacado el pasamanos de la escalera interior y se ha revisado completamente el sistema eléctrico con un panel seccionado equipado con botones independientes para cada línea (climatización, baños, bombas, etc.), con el fin de detectar inmediatamente cualquier anomalía y facilitar la gestión.

Planta baja (55 m2 a pie):
Entrada
Almuerzo y estancia
Cocina separada y habitable
Cuarto de baño con ventanas

Externamente la casa tiene un porche y un descubrimiento privado de unos 220 metros cuadrados dispuestos por tres lados, incluyendo zona verde, pérgola con carpa fija recién reemplazada y una zona pavimentada perfecta para almuerzos al aire libre y momentos de relajación. El acceso carroio, común a las tres unidades del complejo, conduce al garaje directamente conectado a la casa.

Primer piso:
Tres dormitorios (doble, doble y dormitorio individual utilizado como estudio)
Cuarto de baño con bañera y ducha
Descompromiso

Segundo piso (attico con vigas expuestas):
Dormitorio (aprox. 20 m2)
Cuarto de baño con ducha (con apertura de velux)
Ático (ya utilizado como vestidor)
Terraza habitable

Sótano:
Gran taberna con chimenea de madera y zona de cocina
Cuarto de almacenamiento equipado para la lavandería
Garaje de unos 55 m2 (directamente conectado a la casa)

La casa es luminosa, bien mantenida y lista para vivir, con ambientes que ofrecen soluciones versátiles para cada necesidad: familia numerosa, trabajo desde casa, huéspedes o ocio.

La casa es ideal para familias con niños que quieren vivir en un ambiente tranquilo, cómodo y seguro, donde pueden garantizar la menor autonomía en el viaje inmediato y en el tiempo. Unos minutos a pie son de hecho escuelas de cada orden y grado, desde la escuela de la infancia hasta la escuela secundaria, así como todos los servicios esenciales para la vida cotidiana.

Exposición: EST-SUD-west
Clase de energía B - I. P. E. = 72,11 kwh/mq por año
Precio: 439.000 €

La información e imágenes presentes en este anuncio son fines puramente ilustrativos y no constituyen un elemento contractual. --- anuncio publicado con