Villa em Selvazzano Dentro, Pádua

Caselle di selvazzano: Oferecemos à venda uma casa de três famílias top, desenvolvida em vários níveis, localizada em uma área residencial tranquila e privada de Caselle di Selvazzano, livre de tráfego e frequentada exclusivamente por moradores.

A localização é particularmente conveniente para os serviços de Caselle e da vizinha Sarmeola di Rubano, ambos facilmente acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro: escolas (da infância ao ensino médio), supermercados, farmácia, correios, instalações esportivas, linha de ônibus, parques e atividades comerciais.

A casa, construída em 2004, distingue-se pela posição de cabeça, a exposição invejável, o excelente estado de manutenção e a funcionalidade dos espaços, dispostos em quatro níveis.
Nos anos de 2020 e 2021 tem sido objeto de uma série de intervenções voltadas para a melhoria estética e funcional da propriedade: os três banheiros foram completamente renovados, com acabamentos modernos e sistemas atualizados, e o piso da área de estar no piso térreo foi renovado, sala de estar, cozinha e banheiro com um elegante efeito de madeira branca OAK porcelanato.
Ao mesmo tempo, todos os rodapés da casa foram substituídos, o corrimão da escada interna foi lacado e o sistema elétrico foi completamente revisado com um painel seccionado equipado com botões independentes para cada linha (climatização, banheiros, bombas, etc.), a fim de detectar imediatamente quaisquer anomalias e facilitar a gestão.

Piso térreo (55 metros quadrados walkable):
Entrada
Almoço-Estadia
Cozinha separada e habitável
Casa de banho com janelas

Externamente, a casa tem um alpendre e uma descoberta privada de cerca de 220 metros quadrados dispostos em três lados, incluindo área verde, pérgula com tenda fixa recém-substituída e uma área pavimentada perfeita para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. O acesso ao carraio, comum às três unidades do complexo, leva à garagem diretamente conectada à casa.

Primeiro andar:
Três quartos (duplo, twin e quarto individual usado como estúdio)
Casa de banho com banheira e chuveiro
descompromisso

Segundo andar (sótão com vigas expostas):
Quarto (aprox. 20 m2)
Casa de banho com duche (com abertura velux)
Sótão (já usado como closet)
Terraço Habitable

Porão:
Taberna grande com lareira de madeira e área de cozimento
sala de armazenamento equipada com lavanderia
Garagem de cerca de 55 m2 (diretamente ligada à casa)

A casa é brilhante, bem conservada e pronta para viver, com ambientes que oferecem soluções versáteis para todas as necessidades: família grande, trabalho em casa, hóspedes ou lazer.

A casa é ideal para famílias com crianças que querem viver em um ambiente tranquilo, confortável e seguro, onde eles podem garantir a menor autonomia em viajar imediatamente e no tempo. A poucos minutos a pé são, de fato, escolas de todas as ordens e notas, da escola da infância ao ensino médio, bem como todos os serviços essenciais para a vida cotidiana.

Exposição: EST-SUD-Oeste
Classe de energia B - I. P. E. 72,11 kwh/mq por ano
Preço: 439. 000

As informações e imagens presentes neste anúncio são puramente ilustrativas e não constituem um elemento contratual.