Villa en Le Teil, Ardeche

Encantadora casa reformada con jardín, garajes y excelente DPE ¿Qué pasa si sólo tuvieras que colocar tus maletas? A pocos minutos de Montelimar, en el corazón de una zona tranquila y buscada de Teil, descubre esta casa de los años 30 completamente renovada en 2024-2025, donde el encanto de lo antiguo se encuentra con la comodidad energética de hoy. ,Usted descubrirá en el piso un agradable salón de unos 48 m2, luminoso y abierto a una cocina para imaginar de acuerdo a sus deseos.
Hermosas alturas bajo el techo y la luz que pasa ... el conjunto tiene un ambiente cálido y auténtico. El espacio nocturno actualmente ofrece dos dormitorios, así como un amplio baño contemporáneo. En el exterior, el jardín íntimo y vallado, decorado con varias esencias y árboles frutales, ofrece un verdadero capullo en el corazón de la ciudad.
Terraza Travertino, superficie cubierta de 23 m2 que puede acomodar una cocina de verano o un futuro estudio, terreno piscivable: todo ha sido diseñado para disfrutar plenamente de los hermosos días. En la planta baja, también disfrutará de unos 50 m2 de bodega / taller, así como dos garajes, una verdadera comodidad en la vida cotidiana.
Rara en el mercado: la casa goza de una excelente calificación energética B gracias a una renovación completa y cualitativa: conducto aire/aire PAC, calentador de agua termodinámico, VMC higroregulable, aislamiento interior, carpintería de aluminio/madera... Varias estaciones de trabajo están todavía cubiertas por diez años de garantía.
A poca distancia de escuelas, tiendas, servicios, restaurantes y servicios, y a sólo 4 km de Montelimar 20 minutos de la A7 menos de 2 horas de Lyon y Marsella Una propiedad llave en mano, que combina carácter, comodidad y rendimiento energético.
Tarifas pagadas por el vendedor - Maryline helluin - Agente comercial - EI - rsac romanes 903323459 - cpi adc380120400000000370 - Seguro Sérenis - sas jcm - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Meselena CS 25222, 44505 La Baule Usted está interesado en bienes raíces, póngase en contacto conmigo