Villa i Le Teil, Ardeche

Charmerende renoveret hus med have, garager og fremragende DPE Og hvis du kun skulle placere dine kufferter? Bare et par minutter fra Montélimar, i hjertet af en rolig og eftertragtede område af Teil, opdage dette hus i 1930'erne helt renoveret i 2024, hvor charmen fra den gamle møder energi komfort i dag. ,Du vil opdage på gulvet en behagelig stue på omkring 48 m2, lyse og åbne på et køkken til at forestille sig efter dine ønsker.
Smukke højder under loftet og passerer lys... ensemblet har en varm og autentisk atmosfære. Natten plads i øjeblikket tilbyder to soveværelser samt et rummeligt moderne badeværelse. Udenfor, den intime og indhegnet have, dekoreret med forskellige essenser og frugttræer, tilbyder en ægte kokon i hjertet af byen.
Travertin terrasse, overdækket område på 23 m2, der kan rumme et sommerkøkken eller en fremtidig studio, pissivbar grund: alt er designet til fuldt ud at nyde de smukke dage. I stueetagen vil du også nyde omkring 50 m2 kælder/workshop samt to garager, en reel komfort i hverdagen.
Sjældent på markedet: Huset har en fremragende energiklasse B takket være en komplet og kvalitativ renovering: PAC luft/luftkanal, termodynamisk vandvarmer, hygroregulatorisk VMC, indendørs isolering, aluminium/træ tømrerarbejde... Flere arbejdsstationer er stadig dækket af ti års garanti.
Gåafstand til skoler, butikker, tjenester, restauranter og faciliteter, og kun 4 km fra Montélimar 20 minutter fra A7 mindre end 2 timer fra Lyon og Marseille En nøglefærdige ejendom, kombinerer karakter, komfort og energi ydeevne.
Gebyrer betalt af sælgeren - Maryline helluin - Commercial agent - EI - rsac romanes 903323459 - cpi adc380120400000000370 - Insurance Sérenis - sas jcm - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Meselena CS 25222, 44505 La Baule Du er interesseret i fast ejendom, kontakt mig