Villa in Le Teil, Ardeche

Charmant gerenoveerd huis met tuin, garages en uitstekende DPE En als je alleen maar om uw koffers te plaatsen? Slechts een paar minuten van Montélimar, in het hart van een rustige en gewilde omgeving van Teil, ontdek dit huis van de jaren dertig volledig gerenoveerd in 2024, waar de charme van de oude voldoet aan het energiecomfort van vandaag. ,U zult op de vloer ontdekken een aangename woonkamer van ongeveer 48 m2, licht en open op een keuken om je voor te stellen volgens uw wensen.
Mooie hoogtes onder het plafond en licht... het ensemble heeft een warme en authentieke sfeer. De nachtruimte biedt momenteel twee slaapkamers en een ruime eigentijdse badkamer. Buiten, de intieme en omheind tuin, ingericht met verschillende essences en fruitbomen, biedt een echte cocon in het hart van de stad.
Travertijn terras, overdekte oppervlakte van 23 m2 die geschikt is voor een zomerkeuken of een toekomstige studio, pisciveerbare grond: alles is ontworpen om volledig te genieten van de mooie dagen. Op de begane grond, zult u ook genieten van ongeveer 50 m2 kelder / werkplaats, evenals twee garages, een echt comfort in het dagelijks leven.
Zeldzaam op de markt: het huis heeft een uitstekende energieclassificatie B dankzij een complete en kwalitatieve renovatie: PAC lucht/luchtkanaal, thermodynamische boiler, hygroregulable VMC, binnenisolatie, aluminium/hout timmerwerk... Verschillende werkplekken zijn nog steeds gedekt door tien jaar garantie.
Op loopafstand van scholen, winkels, diensten, restaurants en voorzieningen, en slechts 4 km van Montélimar 20 minuten van de A7 minder dan 2 uur van Lyon en Marseille Een turnkey-eigendom, die karakter, comfort en energieprestaties combineert.
Vergoedingen betaald door de verkoper - Maryline helluin - Handelsagent - EI - rsac romanes 903323459 - cpi adc380120400000000370 - Verzekering Sérenis - sas jcm - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - siret grenoble 40834475200196 - cpi cpi38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Meselena CS 25222, 4505 La Baule U bent geïnteresseerd in onroerend goed, neem contact met mij op