¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Marbella?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Marbella son aeropuerto de Malaga (39 km), aeropuerto de Gibraltar (57 km) y aeropuerto de Jerez (107 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Marbella?

Los colegios internacionales cercanos a Marbella incluyen École Française Internationale Marbella (144 m, edades 3-11, español, inglés y francés), Swans International School (393 m, edades 3-18, inglés) y The English International College (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Marbella?

El mercado inmobiliario de Marbella está dominado por Apartamentos, con el 51% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (39%), Casas adosadas (7%), Propiedad comercial (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?

Hay 262.217 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.773.136 residentes (14.79%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (27.55%) y Marruecos (11.25%).

¿Cómo es el clima en Marbella?

Marbella es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Marbella?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Marbella rondan el 10% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 10.800.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 1.053.000 €.

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€ 10.800.000

9286 € por m²

Villa en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios: 7
Baños: 8
Tamaño de construcción: 1163 m²
Tamaño de la parcela: 4874 m²

7 Dormitorios
8 Baños
1163 m² Tamaño de construcción
4874 m² Tamaño de la parcela

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por MaxBroker

Habla español

Sobre este villa en venta

Enclavada en la prestigiosa zona de El Madroñal, Benahavís, esta villa de lujo redefine el arte de vivir en la Costa del Sol. Su orientación suroeste garantiza impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas, en perfecta armonía con jardines paisajísticos y piscinas privadas.

Distribuida en tres niveles, la propiedad cuenta con siete dormitorios en suite, estancias diáfanas y amplias terrazas que conectan el interior con el exterior. El diseño contemporáneo se combina con detalles de elegancia moderna, creando espacios ideales tanto para el descanso como para el entretenimiento.

Entre sus exclusivas comodidades se incluyen piscina climatizada, baño turco, sala de cine privada y bodega. Todo ello en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, a solo 15 minutos de playas, comercios, restaurantes y colegios internacionales de primer nivel.

Villa única donde lujo, privacidad y naturaleza se encuentran en equilibrio perfecto.

Características principales

93 características

Piscina: Piscina privada Piscina climatizada Piscina cubierta
Vistas: Jardín & piscina views Vistas a la montaña Vistas al mar Vistas al campo
Ubicación: Cerca de golf Cerca de escuelas Cerca de tiendas Cerca de la playa Cerca de la ciudad Cerca del mar
Calidad: Impecable estado Decoradas De nueva construcción Construido con altos estándares Alojamiento espacioso Alojamiento con estilo
Fuera: Jardín Jardines Terraza Sistema de riego automático Jardines de fácil mantenimiento Varias terrazas
Edificios: Apartamento de invitados Habitaciones separadas
Ocio: Cerca de tenis Gimnasio
Estacionamiento: Garaje Puerto del coche Estacionamiento subterráneo Garage doble Puerta de garaje eléctrica
Características interiores: Bodega Sala de desayuno Comedor Salón comedor Oficina Separar la Oficina
Energía & utilidades: Aire acondicionado Calefacción por suelo radiante Calefacción por suelo radiante a lo largo de Habitaciones individualmente climatizadas Electricidad Energía solar

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

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Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 39 km
Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
Aeropuerto de Jerez, 107 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.773.136 residentes en total en Málaga provincia, incluido 262.217 residentes extranjeros (14.79%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marruecos	29.510	11.25%
Ucrania	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Alemania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Suecia	9.978	3.81%
Federación Rusa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
May	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado inmobiliario en Marbella

	Apartamentos	51%
	Villas	39%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 7%,756.000 €

756.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

54.000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

27.000 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

216.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: