Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 10.800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.053.000 €.

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€ 10.800.000

9.286 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 8
Baugröße: 1.163 m²
Grundstücksgröße: 4.874 m²

7 Schlafzimmer
8 Badezimmer
1.163 m² Baugröße
4.874 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von MaxBroker

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In der renommierten Wohnanlage El Madroñal in Benahavís gelegen, setzt diese Villa neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Südwestlich ausgerichtet bietet sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge, eingebettet in gepflegte Gärten mit privaten Pools.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit sieben Schlafzimmern en suite, großzügigen offenen Wohnbereichen und weitläufigen Terrassen, die Innen- und Außenbereiche perfekt verbinden. Das Interieur besticht durch modernes Design und viel Tageslicht.

Exklusive Extras wie beheizter Pool, türkisches Bad, privates Kino und Weinkeller runden das Angebot ab. El Madroñal garantiert Privatsphäre und Sicherheit, nur 15 Minuten von Stränden, internationalen Schulen und Marbella entfernt.

Ein architektonisches Meisterwerk, in dem Luxus und Natur im Einklang stehen.

Hauptmerkmale

93 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool Hallenbad
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Bergblick Meerblick Landschaftsblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Strandnah Stadtnah Nah zum Meer
Qualität: Tadelloser Zustand Geschmackvoll eingerichtet Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft
Extern: Garten Landschaftsgärten Terrasse Automatisches Bewässerungssystem Pflegeleichter Garten Verschiedene Terrassen
Gebäude: Gästewohnung Separate Gästeunterkunft
Freizeit: Nah am Tennisplatz Fitnessstudio
Parkplatz: Garage Überdachter Autoabstellplatz Tiefgarage Doppelgarage Elektrisches Garagentor
Innenausstattung: Weinkeller Frühstücksraum Essbereich Wohn/Essbereich Büro Separates Büro
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Fußbodenheizung Zimmer individuell beheizt Strom Solarstrom

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,756.000 €

756.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

54.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

27.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

216.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: