Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (39%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 10 800 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 053 000 €.

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€ 10 800 000

9 286 € par m²

Villa - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 7
Salles de bains: 8
Taille de construction: 1 163 m²
Taille de la parcelle: 4 874 m²

7 Chambres
8 Salles de Bains
1 163 m² Taille de construction
4 874 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

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On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située dans la prestigieuse communauté fermée d’El Madroñal à Benahavís, cette villa d’exception redéfinit le luxe sur la Costa del Sol. Orientée sud-ouest, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes, au cœur de jardins paysagers avec piscines privées.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose de sept suites avec salle de bain, de vastes espaces de vie ouverts et de terrasses généreuses qui relient harmonieusement intérieur et extérieur. Chaque détail reflète sophistication et confort moderne.

Les prestations incluent piscine chauffée, hammam, salle de cinéma privée et cave à vin. À seulement 15 minutes des plages, des restaurants renommés, des écoles internationales et des clubs de golf exclusifs.

Un chef-d’œuvre architectural où élégance et nature se rencontrent.

Caractéristiques principales

93 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine chauffée Piscine intérieure
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la montagne Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement: Golf à proximité Écoles à proximité Proche des commerces Près de la plage Ville à proximité Proche de la mer
Qualité: Condition impeccable Décorées avec goût Nouvellement construit Construit selon des normes élevées Logement spacieux Hébergement élégant
À l'extérieur: Jardin Jardins paysagers Terrasse Système d'irrigation automatique Jardin facile à entretenir Plusieurs terrasses
Bâtiments: Appartement des invités Chambres d'hôtes séparés
Loisir: Tennis à proximité Gymnase
Stationnement: Garage Abri auto Parking souterrain Garage double Porte de garage électrique
Caractéristiques intérieures: Cave à vin Salle de petit déjeuner Salle à manger Salon salle à manger Bureau Séparer le Bureau
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol Chauffage par le sol tout au long de Chambres individuellement chauffées Electricité Énergie solaire

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MaxBroker pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	51%
	Maisons	39%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,756 000 €

756 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

54 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

27 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

216 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: