Villa en Cernobbio, Como

Casa adosada reformada en el corazón de Cernobbio, Lago Como Prestigiosa inversión inmobiliaria en Cernobbio Casa adosada con tres apartamentos y dos garajes En el corazón de Cernobbio, uno de los destinos más exclusivos del lago Como, bhhs palazzo Estate ofrece una oportunidad de inversión rara: una casa adosada elegante, totalmente reformada y amueblada de finales del siglo XIX, situada en la famosa "Estrettoia", la icónica calle que conecta el centro histórico con el Grand Hotel Villa d'Este y frente al lago.
La propiedad, totalmente restaurada en 2022 con un meticuloso diseño arquitectónico, abarca aproximadamente 245 metros cuadrados en tres niveles y consta de tres unidades residenciales independientes, listas para ocupación o oportunidades de alquiler.
La propiedad representa un activo inmobiliario particularmente atractivo gracias a la combinación de características que son difíciles de encontrar en el mercado de Cernobbio: una ubicación céntrica, un edificio histórico totalmente renovado, muebles de diseño incluidos, dos garajes privados a pocos metros de la entrada, y la opción de instalar un ascensor interno sin trabajos de excavación.
Las tres unidades ofrecen diferentes estrategias de desarrollo: alquileres turísticos de gama alta; alquileres ejecutivos y estancias de mediano a largo plazo para clientes internacionales; uso mixto entre residencia privada y propiedad de alquiler; inversión de capital en una de las áreas inmobiliarias más buscadas del lago Como. Los interiores cuentan con materiales premium, incluyendo suelos de parquet de tira, baños de mosaico y una cocina de teca artesanal inspirada en lanchas rápidas Riva.
El mobiliario de diseño, incluido en la venta, permite rentas de alquiler inmediatas sin inversiones adicionales. Una ubicación que mantiene valor a lo largo del tiempo Cernobbio es reconocida internacionalmente como una de las ubicaciones más prestigiosas del lago Como, elegida por clientes italianos e internacionales por su calidad de vida, proximidad a Suiza, y la presencia de estructuras icónicas como Villa d'Este y Villa Erba, sedes para eventos internacionales durante todo el año.
La proximidad a Como, la frontera suiza, y los aeropuertos de Milán Malpensa, Milán Linate y Lugano hace que la ubicación sea particularmente atractiva para profesionales, empresarios y turistas internacionales, apoyando una demanda constante de propiedades de alta gama. Gracias a la limitada disponibilidad de propiedades unifamiliares en el centro histórico y la creciente demanda de residencias de lujo en el lago Como, esta oferta representa una inversión destinada a retener y potencialmente aumentar su valor con el tiempo.
Inversion Destaca Adosado independiente en el centro de Cernobbio. Aproximadamente 245 metros cuadrados divididos en tres apartamentos. Renovación completa en 2022. Mobiliario de diseño incluido. Dos garajes privados, una característica rara en el centro histórico. Opción de instalar un ascensor. Ideal para alquileres de lujo, alquileres de corta duración o uso multifamiliar. Ubicación estratégica a pocos pasos del lago Como y Villa d'Este. Alto potencial para la apreciación de activos en uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de Italia.
Descargo de responsabilidad: La información proporcionada es puramente indicativa y no constituye un elemento contractual. Todos los datos se verificarán antes de que se finalice cualquier acuerdo. Certificado de Rendimiento Energético (EPC) disponible al cerrar.