Villa en Giulianova, Teramo

Inmerso en el verde de las colinas de Giulianova, con vistas al mar Adriático azul, ofrecemos a la venta una magnífica propiedad, Villa Perla. Rodeado de un hermoso parque, bien cuidado, plantado y estructurado con terrazas inclinadas hacia el este, hacia el sol! Desde aquí la vista del mar es...
La propiedad consta de una villa principal, de estilo Art Nouveau, en un único edificio que se distribuye en cinco niveles de aproximadamente 300 m2 por planta, un anexo de aproximadamente 140 m2, más tres habitaciones externas para el equipo tecnológico, y un antiguo establo para almacenar carruajes y albergar caballos, en la última parte del parque. La superficie del parque es de aproximadamente 4.200 m2.
La arquitectura de la residencia es de notable elegancia y belleza, única, gracias también a la armonía de los elementos decorativos, perfectamente integrado en el entorno urbano. El frente principal tiene dos plantas con una escalera de entrada enriquecida por una balaustrada de mármol. Los interiores son de alta calidad!
Las ventanas policromadas, la escalera de mármol multivuelo, las barandillas de hierro forjado a mano, los valiosos estucos, frescos, suelos venecianos, mosaicos de mármol, pinturas y esculturas por todas partes, inducen en el alma la agradable y noble sensación que sólo el arte puede dar! En la parte trasera, hacia el mar, encontramos un gran porche en el que descansa una hermosa terraza con una espectacular vista panorámica.
Toda la propiedad, incluido el anexo, fue objeto de una importante y cuidadosa restauración conservadora, destinada a preservar todos los elementos arquitectónicos, artísticos y decorativos, como importantes detalles de las diversas fachadas, y la consolidación estructural de todos los pisos hasta la renovación de techos y otras obras, con materiales tecnológicamente avanzados.
Algunas habitaciones en el ático y en la planta baja, así como el anexo, también renovado, deben completarse con acabados personalizables. Se han creado nuevos sistemas de calefacción, agua, electricidad y seguridad en todas las plantas de conformidad con la normativa vigente.
En las obras de restauración mencionadas, el potencial del edificio principal fue considerado y potenciado dividiéndolo en tres unidades inmobiliarias, con espacios comunes en las escaleras de conexión y con la inclusión de un ascensor que sirve a todos los niveles. Las tres unidades inmobiliarias, descritas a continuación, A-B-C, son interdependientes pero también diseñadas para ser vendidas individualmente. Son completamente autónomas en términos de acceso, electrodomésticos, servicios públicos y servicios.
Por lo tanto, esta posibilidad de venta alternativa también debe ser considerada. A petición estamos disponibles para proporcionarle toda la información técnica y detalles para la compra de las diversas unidades. En la planta baja tenemos: garaje - gimnasio - taberna - cocina. A) En la planta entreplanta: cocina - lavadero - lavadero - sala de estar - comedor - tres baños - tres dormitorios - pasillos.
B) En el entrepiso: cocina – comedor – salón – comedor – estudio – galería – baño – lavandería – escalera monumental. En el primer piso: cuatro dormitorios – galería – tres baños – pasillos. C) En el ático: cocina – salón – comedor – tres dormitorios – tres baños – un amplio lavadero y guardarropa que sirve a todas las unidades. La última parte del parque merece una atención particular, con acceso directo desde la calle de abajo, midiendo aprox.
1.150m2, de los cuales una gran parte es edificable, lo que ofrece la posibilidad de construir un edificio con una superficie de hasta 450m2. Villa Perla, que data de principios de 1900, es un ejemplo válido de historia, arte y arquitectura perfectamente integrado con el entorno circundante. Un espacio habitable envolvente que evoca matices del pasado, dando una sensación de armonía y tranquilidad. Precio negociable!