Villa em Giulianova, Teramo

Imerso na vegetação das colinas de Giulianova, com vista para o azul do Mar Adriático, oferecemos para venda uma propriedade magnífica, Villa Perla. Rodeado por um belo parque, bem cuidado, plantado e estruturado com terraços inclinados para o leste, em direção ao sol! A partir daqui a vista do mar é... Tocante, emocionante!
A propriedade é composta por uma moradia principal, em estilo Art Nouveau, em um único edifício que se espalha por cinco níveis de aproximadamente 300 m2 por andar, um anexo de aproximadamente 140 m2, além de três salas externas para o equipamento tecnológico, e um antigo estábulo para armazenar carruagens e cavalos de habitação, na última parte do parque. A área do parque é de aproximadamente 4.200 m2.
A arquitetura da residência é de notável elegância e beleza, única, graças também à harmonia dos elementos decorativos, perfeitamente integrados ao ambiente urbano. A frente principal tem dois andares com uma escada de entrada enriquecida por uma balaustrada de mármore. Os interiores são de alta qualidade!
As janelas policromáticas, a escada de mármore multi-voo, as grades de ferro forjados à mão, os valiosos estuque, afrescos, pisos venezianos, mosaicos de mármore, pinturas e esculturas em todos os lugares, induzem na alma a agradável e nobre sensação que só a Arte pode dar! Na parte traseira, em direção ao mar, encontramos uma grande varanda em cima da qual repousa um belo terraço com uma vista panorâmica espetacular.
Toda a propriedade, incluindo o anexo, foi objeto de uma importante e cuidadosa restauração conservadora, destinada a preservar todos os elementos arquitetônicos, artísticos e decorativos, como detalhes importantes das várias fachadas, e a consolidação estrutural de todos os andares até e incluindo renovação de telhado e outras obras, com materiais tecnologicamente avançados.
Alguns quartos no sótão e no piso térreo, bem como o anexo, também renovado, precisam ser concluídos com acabamentos personalizáveis. Novos sistemas de aquecimento, água, elétricos e de segurança foram criados em todos os andares de acordo com os regulamentos atuais.
Nas obras de restauração acima mencionadas, o potencial do edifício principal foi considerado e aprimorado dividindo-o em três unidades imobiliárias, com espaços comuns nas escadas de conexão e com a inclusão de um elevador que atende a todos os níveis. As três unidades imobiliárias, descritas abaixo, A-B-C, são interdependentes, mas projetadas para também serem vendidas individualmente. Eles são completamente autônomos em termos de acesso, eletrodomésticos, utilitários e serviços.
Portanto, esta possibilidade de vendas alternativas também deve ser considerada. Mediante solicitação, estamos disponíveis para fornecer todas as informações técnicas e detalhes para a compra das várias unidades. No piso térreo temos: garagem - academia - taberna - cozinha. A) No piso mezanino: cozinha - lavanderia - sala de serviço - sala de estar - sala de jantar - três banheiros - três quartos - corredores.
B) No mezanino: cozinha – sala de jantar – sala de estar – sala de jantar – estudo – galeria – banheiro – lavanderia – escadaria monumental. No primeiro andar: quatro quartos – galeria – três banheiros – corredores. C) No sótão: cozinha – sala de estar – sala de jantar – sala de jantar – três quartos – três banheiros – uma grande lavanderia e vestiário servindo todas as unidades. A última parte do parque merece atenção especial, com acesso direto da rua abaixo de medição, aprox.
A Villa Perla, que remonta ao início dos anos 1900, é um exemplo válido de história, arte e arquitetura perfeitamente integrada com o ambiente circundante. Um espaço envolvente que evoca nuances do passado, dando uma sensação de harmonia e tranquilidade. Preço negociável!