Villa en Rignano sull'Arno, Florence provincia

Casa de campo con pequeña finca, piscina y terreno, en venta en Rignano sull'Arno, Florencia. En el campo de Florencia, en Toscana, encontramos esta villa que consta de un total de 11 dormitorios y 12 baños y está en funcionamiento como una instalación de alojamiento. La villa ha sido renovado y cuenta con las características típicas del estilo rústico toscano, con suelos de terracota, vigas de madera a la vista, grandes chimeneas y arcos de ladrillo.
La propiedad se completa con unas 10 hectáreas de terreno con viñedos Chianti IGT, así como un olivar orgánico certificado y una piscina con solarium. La propiedad está actualmente dividida en 8 apartamentos, 6 de los cuales tienen chimeneas totalmente funcionales. La propiedad goza de gran privacidad, y está situada cerca de los principales servicios, una ubicación de renombre en Chianti y Valdarno y a pocos kilómetros de los principales aeropuertos.
Referencia de la propiedad: FIR2132
Ubicación: Rignano sull’Arno, Provincia: Pistoia, Región: Toscana.
Tipo de casa: Casa de campo en 3 niveles de unos 660 m2, con terreno y piscina; anexo a recuperar y la posibilidad de construir un edificio adicional.
Condiciones: Restaurado.
Terreno/jardín: 10 hectáreas (25 acres) de las cuales un pequeño viñedo con Chianti IGT (9.000 m2 – 96875 m2) y unas 2 hectáreas (5 acres) de olivar con unos 230 olivos.
Piscina: 12 x 6 m, con solarium.

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP. Radiadores + chimeneas de leña
Agua: bien
Electricidad: activa

Distancia a los servicios: 2. 5 km
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 45 km, Pisa 115 km, Perugia 150 km
Camino de gravilla: 1 km, en excelentes condiciones

Diseño:
Planta Baja: apartamento con grandes salas de estar, comedor, baño, cocina, biblioteca, dos dormitorios con baño en suite
En el exterior hay una gran logia (12 × 4 m) y una entrada independiente conduce a una habitación de unos 58 metros cuadrados con vigas de madera y suelos de terracota, completamente renovado y actualmente utilizado como almacén;
Primera y Segunda Planta: las dos plantas superiores del edificio incluyen siete apartamentos para recepción, todos equipados con cocina o cocina americana y una zona exterior dedicada con mesa, sillas y sombrillas.
Apartamento 1: entrada, cocina, dormitorio y baño;
Apartamento 2: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
Apartamento 3: sala de estar con cocina abierta y logia, dos dormitorios y baño;
Apartamento 4: sala de estar con cocina abierta, baño, altillo dormitorio y gran terraza;
Apartamento 5: sala de estar con cocina abierta, baño y dos dormitorios con baño;
Apartamento 6: sala de estar con cocina abierta, altillo dormitorio con baño;
Apartamento 7: sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño

Anexos: Además de la ruina que hay que recuperar, existe la posibilidad de construir un edificio de 300 m2 (3229 m2) (150 m2 – 1615 m2, de los cuales deben estar subterráneos) con permisos existentes.