Apartamento en Ammerschwihr, Alto Rin

Ammerschwihr, apartamento T3 - Última planta - 40 m2 - 38,2 Carrez
Inversión especial lmnp - Alquilador en turismo amueblado no profesional
Una inversión de alquiler de alto rendimiento con una garantía de ganancia asegurada

En este hermoso pueblo icónico de Alsacia se encuentra Le Domaine du Golf, una residencia turística.

La residencia se encuentra en el campo de golf de Ammerschwihr, rodeado de viñedos y bosques. Este apartamento de 40 m2 consta de un dormitorio con baño, un aseo independiente, cocina equipada esquina, un balcón de 5 m2 con vistas al campo, Ammerschwihr y su campanario.
Capacidad de 4 personas

Esta propiedad también se beneficia de un servicio de recepción turística.
Una piscina cubierta climatizada y sauna están a su disposición, ascensor y muchas plazas de aparcamiento al aire libre.

Los 72 apartamentos de esta residencia están repartidos en varios niveles y están equipados con ascensor.
Situado en un campo de golf de 18 hoyos cerca de 6 km de largo, esta residencia es ideal para los amantes del golf, Proshop y restaurante también están presentes en el sitio
Esta propiedad se encuentra a 1,5 km del centro de la ciudad y de las tiendas más cercanas y a 20 minutos de Colmar.
Muchas rutas de senderismo son accesibles en las inmediaciones de la finca.

Si desea invertir en una inversión inmobiliaria no vinculante con la gestión de mantenimiento, incluyendo ropa de cama y toallas, desayuno o posible pedido de productos de panadería por la noche y entregado a su puerta a la mañana siguiente por un operador ejecutar el ejercicio, es decir, la gestión de goelia.

Usted se beneficiará de ingresos debilitados con la deducción de los gastos relacionados con esta propiedad.
Otra ventaja, Posibilidad de ocupación de su apartamento a 2 semanas al año, excluyendo los períodos de vacaciones escolares y días festivos, pero también un descuento del 20% en todas las estancias ofrecidas por geolia (65 sitios)

Previsión de cargos comunes: 850 € - alquiler recaudado por año de 4 546,30 €

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Número de lotes del condominio : 72, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria) : 845€ o 70€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°478 316 078 - Registro de colmar) Geneviève schmitt favre empresario individual 06 21 25 79 93 - Ref. 924588