Appartement in Ammerschwihr, Haut-Rhin

Ammerschwihr, appartement T3 - Laatste verdieping - 40 m2 - 38,2 Carrez
Speciale investeringen lmnp - Renter in niet-professioneel ingericht toerisme
Een investering met een hoog rendement in huur met een verzekerde winstgarantie

In dit prachtige iconische dorpje Elzas ligt Le Domaine du Golf, een toeristische residentie.

De residentie is gelegen op de golfbaan van Ammerschwihr, omgeven door wijngaarden en bossen. Dit 40 m2 appartement bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een apart toilet, ingerichte keukenhoek, een balkon van 5 m2 met uitzicht op de baan, Ammerschwihr en de klokkentoren.
Capaciteit van 4 personen

Deze accommodatie heeft ook een toeristische receptie.
Een overdekt verwarmd zwembad en sauna staan tot uw beschikking, lift en vele buitenparkeerplaatsen.

De 72 appartementen in deze residentie zijn verdeeld over verschillende niveaus en worden bediend door een lift.
Gelegen op een 18-holes golfbaan dicht bij 6 km lang, deze residentie is ideaal voor golfliefhebbers, Proshop en restaurant zijn ook aanwezig op de site
Dit landgoed ligt op 1. 5 km van het stadscentrum en de dichtstbijzijnde winkels en op 20 minuten van Colmar.
Veel wandelwegen zijn bereikbaar in de directe omgeving van het landgoed.

Als u wilt investeren in een niet-bindende onroerend goed investering met onderhoud, met inbegrip van beddengoed en handdoeken, ontbijt of mogelijke bestelling van bakkerij producten in de avond en geleverd aan uw deur de volgende ochtend door een exploitant de oefening, d.w.z. goelia management.

U zult profiteren van verzwakt inkomen met de aftrek van kosten in verband met deze woning.
Een ander voordeel, Mogelijkheid van bezetting van uw appartement op 2 weken per jaar exclusief periodes van schoolvakanties en feestdagen, maar ook een korting van 20% op alle verblijven aangeboden door geolia (65 sites)

Voorspelling gemeenschappelijke kosten: 850 € - per jaar geïnde huur van 4 546,30 €

Wacht niet tot je contact met me opneemt!
Aantal partijen van het appartement: 72, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 845€ of 70€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°478 316 078 - Register of colmar) Geneviève schmitt favre ondernemer Individual 06 21 25 79 93 - Ref. 924588